404، مزايا اليرموك كيو بوينت R099
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 404، مزايا اليرموك كيو بوينت R099
كم تبلغ قيمة 404 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 ديسمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,625 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 6
- مواقف السيارات
- G-08
- المطوّر
- المزايا العقارية
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 20,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 880 ألف درهم · ديسمبر 2024
نبذة عن 404، مزايا اليرموك كيو بوينت R099
الوحدة 404 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,625 قدم مربعة في الطابق 4 من مزايا اليرموك كيو بوينت R099، وهو برج من 6 طوابق في ليوان أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا العقارية. بيعت آخر مرة في 10 ديسمبر 2024 بمبلغ 880,000 درهم، أي 541 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (541 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 فبراير 2024، قيمته 55,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.3% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 404 عبر السنوات
بيعت الوحدة 404 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في مزايا اليرموك كيو بوينت R099، وموقع الوحدة 404 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (15) ←بيعت الوحدة 404 آخر مرة في ديسمبر 2024 بسعر 541 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في مزايا اليرموك كيو بوينت R099 حينها (541 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 نوفمبر 20248 نوفمبر 2024 | 1,036 قدم مربعة | 650,000 | 627 | ||
| 23 يوليو 202423 يوليو 2024 | 1,036 قدم مربعة | 501,397 | 484 | ||
| 12 يناير 202312 يناير 2023 | 1,622 قدم مربعة | 745,000 | 459 | ||
| 28 سبتمبر 202228 سبتمبر 2022 | 1,069 قدم مربعة | 500,000 | 467 |
مزايا اليرموك كيو بوينت R099
مبنى55 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في ليوان، أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا العقارية. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في مزايا اليرموك كيو بوينت R099 (55)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 832 قدم مربعة | 340 ألف درهم340,000 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 52,000 سنويًا | |
| 402 | 3 غرف | 1,757 قدم مربعة | 995 ألف درهم995,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 90,000 سنويًا | |
| 403 | غرفتان | 1,624 قدم مربعة | 593 ألف درهم592,671 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 54,853 سنويًا | |
| 405 | غرفة واحدة | 613 قدم مربعة | 219 ألف درهم219,061 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 23,000 سنويًا | |
| 406 | غرفتان | 1,094 قدم مربعة | 860 ألف درهم860,000 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 58,002 سنويًا | |
| 407 | غرفة واحدة | 832 قدم مربعة | 385 ألف درهم385,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 50,000 سنويًا | |
| 408 | غرفة واحدة | 309 قدم مربعة | 221 ألف درهم221,333 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 44,000 سنويًا | |
| 409 | غرفة واحدة | 617 قدم مربعة | 443 ألف درهم442,665 درهم · مايو 2009مايو 2009 | 44,000 سنويًا |
404، مزايا اليرموك كيو بوينت R099 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 6 سبتمبر 2015 بمبلغ 1,100,000 درهم، والأخيرة في 10 ديسمبر 2024 بمبلغ 880,000 درهم (541 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2017 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 70,000 درهم إلى 48,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 55,000 درهم في فبراير 2024.
- بإيجار 55,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 6.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,200 درهم سنويًا (12.41 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 ديسمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 404، مزايا اليرموك كيو بوينت R099
بكم بيعت الوحدة 404 آخر مرة؟
880,000 درهم في 10 ديسمبر 2024: 541 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,625 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,100,000 درهم في سبتمبر 2015.
كم إيجار الوحدة 404؟
55,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 فبراير 2024. العقد السابق، من فبراير 2023، كان 50,400 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2017.
كم مساحة الوحدة 404؟
1,625 قدم مربعة (151.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 4 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 404 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 404؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 404، مزايا اليرموك كيو بوينت R099
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (880 ألف درهم، 10 ديسمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 880,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 176,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 352,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,600 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 41,970 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←