307، مزايا اليرموك كيو بوينت R099
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 5 مرات، آخرها في مايو 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 307، مزايا اليرموك كيو بوينت R099
كم تبلغ قيمة 307 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 588 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 6
- مواقف السيارات
- G-39
- المطوّر
- المزايا العقارية
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 7,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 280 ألف درهم · مايو 2021
نبذة عن 307، مزايا اليرموك كيو بوينت R099
الوحدة 307 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 588 قدم مربعة في الطابق 3 من مزايا اليرموك كيو بوينت R099، وهو برج من 6 طوابق في ليوان أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا العقارية. بيعت آخر مرة في 20 مايو 2021 بمبلغ 280,000 درهم، أي 475 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (473 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 نوفمبر 2025، قيمته 48,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 17.3% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 307 عبر السنوات
بيعت الوحدة 307 5 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في مزايا اليرموك كيو بوينت R099، وموقع الوحدة 307 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (36) ←بيعت الوحدة 307 آخر مرة في مايو 2021 بسعر 475 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في مزايا اليرموك كيو بوينت R099 حينها (473 درهم). إيجار الوحدة 307 البالغ 48,500 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 570 قدم مربعة | 500,000 | 877 | ||
| 26 أبريل 202526 أبريل 2025 | 565 قدم مربعة | 485,000 | 859 | ||
| 28 أكتوبر 202428 أكتوبر 2024 | 833 قدم مربعة | 505,000 | 606 | ||
| 21 أكتوبر 202421 أكتوبر 2024 | 811 قدم مربعة | 690,000 | 851 |
مزايا اليرموك كيو بوينت R099
مبنى55 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في ليوان، أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا العقارية. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في مزايا اليرموك كيو بوينت R099 (55)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفة واحدة | 1,046 قدم مربعة | 355 ألف درهم355,000 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 60,000 سنويًا | |
| 302 | غرفة واحدة | 1,074 قدم مربعة | 430 ألف درهم430,000 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | ||
| 303 | غرفة واحدة | 575 قدم مربعة | 392 ألف درهم392,326 درهم · مايو 2009مايو 2009 | 40,000 سنويًا | |
| 304 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 385 ألف درهم385,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 32,000 سنويًا | |
| 305 | غرفتان | 517 قدم مربعة | 383 ألف درهم382,500 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 46,000 سنويًا | |
| 306 | غرفة واحدة | 590 قدم مربعة | 208 ألف درهم207,522 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 25,000 سنويًا | |
| 308 | غرفتان | 1,046 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 38,000 سنويًا | |
| 309 | غرفة واحدة | 805 قدم مربعة | 395 ألف درهم395,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 28,000 سنويًا | |
| 310 | غرفة واحدة | 577 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,000 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 48,000 سنويًا | |
| 311 | غرفة واحدة | 1,073 قدم مربعة | 585 ألف درهم585,000 درهم · أغسطس 2018أغسطس 2018 | ||
| 312 | غرفة واحدة | 825 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 55,000 سنويًا |
307، مزايا اليرموك كيو بوينت R099 بالأرقام
- بيعت 5 مرات: الأولى في 3 مايو 2009 بمبلغ 415,044 درهم، والأخيرة في 20 مايو 2021 بمبلغ 280,000 درهم (475 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2016 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 47,000 درهم إلى 23,500 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 48,500 درهم في نوفمبر 2025.
- بإيجار 48,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 17.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,300 درهم سنويًا (12.41 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 307، مزايا اليرموك كيو بوينت R099
بكم بيعت الوحدة 307 آخر مرة؟
280,000 درهم في 20 مايو 2021: 475 درهم للقدم المربعة لمساحة 588 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 5 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 415,044 درهم في مايو 2009.
كم إيجار الوحدة 307؟
48,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 نوفمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 47,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2016.
كم مساحة الوحدة 307؟
588 قدم مربعة (54.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 307 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 307؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 307، مزايا اليرموك كيو بوينت R099
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (280 ألف درهم، 20 مايو 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 280,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 56,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 112,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,146 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 14,670 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←