304، مزايا اليرموك كيو بوينت R099
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 304، مزايا اليرموك كيو بوينت R099
كم تبلغ قيمة 304 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 مايو 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 806 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 6
- مواقف السيارات
- G-21
- المطوّر
- المزايا العقارية
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 10,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 385 ألف درهم · مايو 2023
نبذة عن 304، مزايا اليرموك كيو بوينت R099
الوحدة 304 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 806 قدم مربعة في الطابق 3 من مزايا اليرموك كيو بوينت R099، وهو برج من 6 طوابق في ليوان أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا العقارية. بيعت آخر مرة في 11 مايو 2023 بمبلغ 385,000 درهم، أي 477 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (484 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 يونيو 2022، قيمته 32,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.3% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 304 عبر السنوات
بيعت الوحدة 304 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في مزايا اليرموك كيو بوينت R099، وموقع الوحدة 304 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (36) ←بيعت الوحدة 304 آخر مرة في مايو 2023 بسعر 477 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في مزايا اليرموك كيو بوينت R099 حينها (484 درهم). إيجار الوحدة 304 البالغ 32,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 570 قدم مربعة | 500,000 | 877 | ||
| 26 أبريل 202526 أبريل 2025 | 565 قدم مربعة | 485,000 | 859 | ||
| 28 أكتوبر 202428 أكتوبر 2024 | 833 قدم مربعة | 505,000 | 606 | ||
| 21 أكتوبر 202421 أكتوبر 2024 | 811 قدم مربعة | 690,000 | 851 |
مزايا اليرموك كيو بوينت R099
مبنى55 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في ليوان، أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا العقارية. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في مزايا اليرموك كيو بوينت R099 (55)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفة واحدة | 1,046 قدم مربعة | 355 ألف درهم355,000 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 60,000 سنويًا | |
| 302 | غرفة واحدة | 1,074 قدم مربعة | 430 ألف درهم430,000 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | ||
| 303 | غرفة واحدة | 575 قدم مربعة | 392 ألف درهم392,326 درهم · مايو 2009مايو 2009 | 40,000 سنويًا | |
| 305 | غرفتان | 517 قدم مربعة | 383 ألف درهم382,500 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 46,000 سنويًا | |
| 306 | غرفة واحدة | 590 قدم مربعة | 208 ألف درهم207,522 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 25,000 سنويًا | |
| 307 | غرفة واحدة | 588 قدم مربعة | 280 ألف درهم280,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 48,500 سنويًا | |
| 308 | غرفتان | 1,046 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 38,000 سنويًا | |
| 309 | غرفة واحدة | 805 قدم مربعة | 395 ألف درهم395,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 28,000 سنويًا | |
| 310 | غرفة واحدة | 577 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,000 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 48,000 سنويًا | |
| 311 | غرفة واحدة | 1,073 قدم مربعة | 585 ألف درهم585,000 درهم · أغسطس 2018أغسطس 2018 | ||
| 312 | غرفة واحدة | 825 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 55,000 سنويًا |
304، مزايا اليرموك كيو بوينت R099 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 16 يونيو 2015 بمبلغ 285,591 درهم، والأخيرة في 11 مايو 2023 بمبلغ 385,000 درهم (477 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2018 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 46,000 درهم إلى 27,500 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 32,000 درهم في يونيو 2022.
- بإيجار 32,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 8.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,000 درهم سنويًا (12.41 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 مايو 2023.
أسئلة شائعة عن 304، مزايا اليرموك كيو بوينت R099
بكم بيعت الوحدة 304 آخر مرة؟
385,000 درهم في 11 مايو 2023: 477 درهم للقدم المربعة لمساحة 806 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 285,591 درهم في يونيو 2015.
كم إيجار الوحدة 304؟
32,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 يونيو 2022. العقد السابق، من يونيو 2021، كان 27,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2018.
كم مساحة الوحدة 304؟
806 قدم مربعة (74.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 304 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 304؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 304، مزايا اليرموك كيو بوينت R099
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (385 ألف درهم، 11 مايو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 385,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 77,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 154,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,575 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 19,080 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←