212، مزايا اليرموك كيو بوينت R099
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2009، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 212، مزايا اليرموك كيو بوينت R099
كم تبلغ قيمة 212 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 581 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 6
- مواقف السيارات
- G-38
- المطوّر
- المزايا العقارية
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 7,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 401 ألف درهم · مايو 2009
نبذة عن 212، مزايا اليرموك كيو بوينت R099
الوحدة 212 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 581 قدم مربعة في الطابق 2 من مزايا اليرموك كيو بوينت R099، وهو برج من 6 طوابق في ليوان أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا العقارية. باعها المطوّر في 3 مايو 2009 بمبلغ 400,851 درهم، أي 689 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (683 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 نوفمبر 2025، قيمته 43,800 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.9% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 212 عبر السنوات
بيعت الوحدة 212 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في مزايا اليرموك كيو بوينت R099، وموقع الوحدة 212 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (36) ←بيعت الوحدة 212 آخر مرة في مايو 2009 بسعر 689 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في مزايا اليرموك كيو بوينت R099 حينها (683 درهم). إيجار الوحدة 212 البالغ 43,800 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 570 قدم مربعة | 500,000 | 877 | ||
| 26 أبريل 202526 أبريل 2025 | 565 قدم مربعة | 485,000 | 859 | ||
| 28 أكتوبر 202428 أكتوبر 2024 | 833 قدم مربعة | 505,000 | 606 | ||
| 21 أكتوبر 202421 أكتوبر 2024 | 811 قدم مربعة | 690,000 | 851 |
مزايا اليرموك كيو بوينت R099
مبنى55 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في ليوان، أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا العقارية. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في مزايا اليرموك كيو بوينت R099 (55)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفة واحدة | 579 قدم مربعة | 305 ألف درهم305,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 45,000 سنويًا | |
| 202 | غرفتان | 1,019 قدم مربعة | 780 ألف درهم780,000 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | 50,000 سنويًا | |
| 203 | غرفة واحدة | 565 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 26,000 سنويًا | |
| 204 | غرفة واحدة | 809 قدم مربعة | 385 ألف درهم385,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 40,000 سنويًا | |
| 205 | غرفتان | 1,040 قدم مربعة | 364 ألف درهم363,560 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 70,000 سنويًا | |
| 206 | غرفة واحدة | 593 قدم مربعة | 409 ألف درهم408,849 درهم · مايو 2009مايو 2009 | 25,000 سنويًا | |
| 207 | غرفة واحدة | 593 قدم مربعة | 415 ألف درهم415,000 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | 31,000 سنويًا | |
| 208 | غرفتان | 1,036 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 71,000 سنويًا | |
| 209 | غرفة واحدة | 811 قدم مربعة | 690 ألف درهم690,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 30,500 سنويًا | |
| 210 | غرفة واحدة | 570 قدم مربعة | 375 ألف درهم375,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 35,650 سنويًا | |
| 211 | غرفتان | 1,017 قدم مربعة | 675 ألف درهم675,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 62,000 سنويًا |
212، مزايا اليرموك كيو بوينت R099 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المزايا العقارية في 3 مايو 2009 بمبلغ 400,851 درهم، أي 689 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2015 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 49,000 درهم إلى 24,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 43,800 درهم في نوفمبر 2025.
- بإيجار 43,800 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 10.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,200 درهم سنويًا (12.41 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 212، مزايا اليرموك كيو بوينت R099
بكم بيعت الوحدة 212 آخر مرة؟
400,851 درهم في 3 مايو 2009، من المطوّر: 689 درهم للقدم المربعة لمساحة 581 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 212؟
43,800 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 نوفمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 41,800 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2015.
كم مساحة الوحدة 212؟
581 قدم مربعة (54.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 212 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 212؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 212، مزايا اليرموك كيو بوينت R099
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (401 ألف درهم، 3 مايو 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 400,851 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 80,170 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 160,340 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,640 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 19,746 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←