204، مزايا اليرموك كيو بوينت R099
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 204، مزايا اليرموك كيو بوينت R099
كم تبلغ قيمة 204 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 809 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 6
- مواقف السيارات
- G-46
- المطوّر
- المزايا العقارية
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 10,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 385 ألف درهم · فبراير 2023
نبذة عن 204، مزايا اليرموك كيو بوينت R099
الوحدة 204 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 809 قدم مربعة في الطابق 2 من مزايا اليرموك كيو بوينت R099، وهو برج من 6 طوابق في ليوان أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا العقارية. بيعت آخر مرة في 3 فبراير 2023 بمبلغ 385,000 درهم، أي 475 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (483 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 16 أبريل 2025، قيمته 40,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.4% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 204 عبر السنوات
بيعت الوحدة 204 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في مزايا اليرموك كيو بوينت R099، وموقع الوحدة 204 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (36) ←بيعت الوحدة 204 آخر مرة في فبراير 2023 بسعر 475 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في مزايا اليرموك كيو بوينت R099 حينها (483 درهم). إيجار الوحدة 204 البالغ 40,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 570 قدم مربعة | 500,000 | 877 | ||
| 26 أبريل 202526 أبريل 2025 | 565 قدم مربعة | 485,000 | 859 | ||
| 28 أكتوبر 202428 أكتوبر 2024 | 833 قدم مربعة | 505,000 | 606 | ||
| 21 أكتوبر 202421 أكتوبر 2024 | 811 قدم مربعة | 690,000 | 851 |
مزايا اليرموك كيو بوينت R099
مبنى55 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في ليوان، أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا العقارية. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في مزايا اليرموك كيو بوينت R099 (55)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفة واحدة | 579 قدم مربعة | 305 ألف درهم305,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 45,000 سنويًا | |
| 202 | غرفتان | 1,019 قدم مربعة | 780 ألف درهم780,000 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | 50,000 سنويًا | |
| 203 | غرفة واحدة | 565 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 26,000 سنويًا | |
| 205 | غرفتان | 1,040 قدم مربعة | 364 ألف درهم363,560 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 70,000 سنويًا | |
| 206 | غرفة واحدة | 593 قدم مربعة | 409 ألف درهم408,849 درهم · مايو 2009مايو 2009 | 25,000 سنويًا | |
| 207 | غرفة واحدة | 593 قدم مربعة | 415 ألف درهم415,000 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | 31,000 سنويًا | |
| 208 | غرفتان | 1,036 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 71,000 سنويًا | |
| 209 | غرفة واحدة | 811 قدم مربعة | 690 ألف درهم690,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 30,500 سنويًا | |
| 210 | غرفة واحدة | 570 قدم مربعة | 375 ألف درهم375,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 35,650 سنويًا | |
| 211 | غرفتان | 1,017 قدم مربعة | 675 ألف درهم675,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 62,000 سنويًا | |
| 212 | غرفة واحدة | 581 قدم مربعة | 401 ألف درهم400,851 درهم · مايو 2009مايو 2009 | 43,800 سنويًا |
204، مزايا اليرموك كيو بوينت R099 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 3 مايو 2009 بمبلغ 562,656 درهم، والأخيرة في 3 فبراير 2023 بمبلغ 385,000 درهم (475 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2015 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 55,000 درهم إلى 28,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 40,000 درهم في أبريل 2025.
- بإيجار 40,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 10.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,000 درهم سنويًا (12.41 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 204، مزايا اليرموك كيو بوينت R099
بكم بيعت الوحدة 204 آخر مرة؟
385,000 درهم في 3 فبراير 2023: 475 درهم للقدم المربعة لمساحة 809 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 562,656 درهم في مايو 2009.
كم إيجار الوحدة 204؟
40,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 16 أبريل 2025. العقد السابق، من أبريل 2024، كان 38,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2015.
كم مساحة الوحدة 204؟
809 قدم مربعة (75.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 204 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 204؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 204، مزايا اليرموك كيو بوينت R099
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (385 ألف درهم، 3 فبراير 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 385,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 77,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 154,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,575 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 19,080 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←