103، مزايا اليرموك كيو بوينت R099
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 103، مزايا اليرموك كيو بوينت R099
كم تبلغ قيمة 103 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 565 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 6
- مواقف السيارات
- G-33
- المطوّر
- المزايا العقارية
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 7,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 485 ألف درهم · أبريل 2025
نبذة عن 103، مزايا اليرموك كيو بوينت R099
الوحدة 103 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 565 قدم مربعة في الطابق 1 من مزايا اليرموك كيو بوينت R099، وهو برج من 6 طوابق في ليوان أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا العقارية. بيعت آخر مرة في 26 أبريل 2025 بمبلغ 485,000 درهم، أي 859 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 28% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (672 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 يناير 2026، قيمته 52,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.7% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 103 عبر السنوات
بيعت الوحدة 103 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في مزايا اليرموك كيو بوينت R099، وموقع الوحدة 103 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (36) ←بيعت الوحدة 103 آخر مرة في أبريل 2025 بسعر 859 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 28% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في مزايا اليرموك كيو بوينت R099 حينها (672 درهم). إيجار الوحدة 103 البالغ 52,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 570 قدم مربعة | 500,000 | 877 | ||
| 28 أكتوبر 202428 أكتوبر 2024 | 833 قدم مربعة | 505,000 | 606 | ||
| 21 أكتوبر 202421 أكتوبر 2024 | 811 قدم مربعة | 690,000 | 851 | ||
| 7 أكتوبر 20247 أكتوبر 2024 | 831 قدم مربعة | 575,000 | 691 |
مزايا اليرموك كيو بوينت R099
مبنى55 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في ليوان، أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا العقارية. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في مزايا اليرموك كيو بوينت R099 (55)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفة واحدة | 579 قدم مربعة | 395 ألف درهم394,824 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 35,700 سنويًا | |
| 102 | غرفتان | 1,019 قدم مربعة | 698 ألف درهم697,639 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 65,000 سنويًا | |
| 104 | غرفة واحدة | 809 قدم مربعة | 277 ألف درهم277,066 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 40,000 سنويًا | |
| 105 | غرفتان | 1,069 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 38,000 سنويًا | |
| 106 | غرفة واحدة | 596 قدم مربعة | 403 ألف درهم402,654 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 50,000 سنويًا | |
| 107 | غرفة واحدة | 596 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,000 درهم · مارس 2016مارس 2016 | ||
| 108 | غرفتان | 1,065 قدم مربعة | 716 ألف درهم716,102 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 45,000 سنويًا | |
| 109 | غرفة واحدة | 811 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 110 | غرفة واحدة | 570 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 31,050 سنويًا | |
| 111 | غرفتان | 1,017 قدم مربعة | 349 ألف درهم348,820 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 66,000 سنويًا | |
| 112 | غرفة واحدة | 581 قدم مربعة | 395 ألف درهم394,824 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 34,903 سنويًا |
103، مزايا اليرموك كيو بوينت R099 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 30 أغسطس 2015 بمبلغ 242,500 درهم، والأخيرة في 26 أبريل 2025 بمبلغ 485,000 درهم (859 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2015 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 50,000 درهم إلى 28,000 درهم عام 2023 ثم عاد إلى 52,000 درهم في يناير 2026.
- بإيجار 52,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 10.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,000 درهم سنويًا (12.41 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 103، مزايا اليرموك كيو بوينت R099
بكم بيعت الوحدة 103 آخر مرة؟
485,000 درهم في 26 أبريل 2025: 859 درهم للقدم المربعة لمساحة 565 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 242,500 درهم في أغسطس 2015.
كم إيجار الوحدة 103؟
52,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 يناير 2026. العقد السابق، من أبريل 2024، كان 43,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2015.
كم مساحة الوحدة 103؟
565 قدم مربعة (52.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 103 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 103؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 103، مزايا اليرموك كيو بوينت R099
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (485 ألف درهم، 26 أبريل 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 485,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 97,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 194,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,984 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 23,280 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←