102، مزايا اليرموك كيو بوينت R099
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2009، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 102، مزايا اليرموك كيو بوينت R099
كم تبلغ قيمة 102 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,019 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 6
- مواقف السيارات
- G-56
- المطوّر
- المزايا العقارية
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 12,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 698 ألف درهم · أبريل 2009
نبذة عن 102، مزايا اليرموك كيو بوينت R099
الوحدة 102 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,019 قدم مربعة في الطابق 1 من مزايا اليرموك كيو بوينت R099، وهو برج من 6 طوابق في ليوان أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا العقارية. باعها المطوّر في 30 أبريل 2009 بمبلغ 697,639 درهم، أي 684 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 مارس 2025، قيمته 65,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.3% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 102 عبر السنوات
بيعت الوحدة 102 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في مزايا اليرموك كيو بوينت R099، وموقع الوحدة 102 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (15) ←| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 ديسمبر 202410 ديسمبر 2024 | 1,625 قدم مربعة | 880,000 | 541 | ||
| 8 نوفمبر 20248 نوفمبر 2024 | 1,036 قدم مربعة | 650,000 | 627 | ||
| 23 يوليو 202423 يوليو 2024 | 1,036 قدم مربعة | 501,397 | 484 | ||
| 12 يناير 202312 يناير 2023 | 1,622 قدم مربعة | 745,000 | 459 |
مزايا اليرموك كيو بوينت R099
مبنى55 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في ليوان، أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا العقارية. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في مزايا اليرموك كيو بوينت R099 (55)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفة واحدة | 579 قدم مربعة | 395 ألف درهم394,824 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 35,700 سنويًا | |
| 103 | غرفة واحدة | 565 قدم مربعة | 485 ألف درهم485,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 52,000 سنويًا | |
| 104 | غرفة واحدة | 809 قدم مربعة | 277 ألف درهم277,066 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 40,000 سنويًا | |
| 105 | غرفتان | 1,069 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 38,000 سنويًا | |
| 106 | غرفة واحدة | 596 قدم مربعة | 403 ألف درهم402,654 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 50,000 سنويًا | |
| 107 | غرفة واحدة | 596 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,000 درهم · مارس 2016مارس 2016 | ||
| 108 | غرفتان | 1,065 قدم مربعة | 716 ألف درهم716,102 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 45,000 سنويًا | |
| 109 | غرفة واحدة | 811 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 110 | غرفة واحدة | 570 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 31,050 سنويًا | |
| 111 | غرفتان | 1,017 قدم مربعة | 349 ألف درهم348,820 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 66,000 سنويًا | |
| 112 | غرفة واحدة | 581 قدم مربعة | 395 ألف درهم394,824 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 34,903 سنويًا |
102، مزايا اليرموك كيو بوينت R099 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المزايا العقارية في 30 أبريل 2009 بمبلغ 697,639 درهم، أي 684 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2017 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 63,828 درهم إلى 33,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 65,000 درهم في مارس 2025.
- بإيجار 65,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 9.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,600 درهم سنويًا (12.41 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 102، مزايا اليرموك كيو بوينت R099
بكم بيعت الوحدة 102 آخر مرة؟
697,639 درهم في 30 أبريل 2009، من المطوّر: 684 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,019 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 102؟
65,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 مارس 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2023، كان 49,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2017.
كم مساحة الوحدة 102؟
1,019 قدم مربعة (94.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 1 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 102 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 102؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 102، مزايا اليرموك كيو بوينت R099
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (698 ألف درهم، 30 أبريل 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 697,639 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 139,528 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 279,056 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,854 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 34,311 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←