601، مبنى لو بون 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 601، مبنى لو بون 2
كم تبلغ قيمة 601 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,297 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 7
- مواقف السيارات
- G-063
- المطوّر
- بي دي إل إم ريزيدنشال
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 3.35 مليون درهم · أبريل 2022
- مبنى
- مبنى لو بون 2
نبذة عن 601، مبنى لو بون 2
الوحدة 601 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,297 قدم مربعة في الطابق 6 من مبنى لو بون 2، وهو برج من 7 طوابق في لا مير أُنجز عام 2022 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت آخر مرة في 13 أبريل 2022 بمبلغ 3,350,000 درهم، أي 2,583 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,132 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 29 يناير 2026، قيمته 270,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.1% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الوحدة 601 عبر السنوات
بيعت الوحدة 601 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في مبنى لو بون 2، وموقع الوحدة 601 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (11) ←بيعت الوحدة 601 آخر مرة في أبريل 2022 بسعر 2,583 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في مبنى لو بون 2 حينها (2,132 درهم). إيجار الوحدة 601 البالغ 270,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 يونيو 202510 يونيو 2025 | 1,197 قدم مربعة | 3,525,000 | 2,945 | ||
| 2 أبريل 20252 أبريل 2025 | 1,297 قدم مربعة | 4,200,000 | 3,238 | ||
| 21 أغسطس 202421 أغسطس 2024 | 1,197 قدم مربعة | 3,050,000 | 2,548 | ||
| 29 أبريل 202429 أبريل 2024 | 1,197 قدم مربعة | 3,400,000 | 2,840 |
مبنى لو بون 2
مبنى33 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 7 طوابق في لا مير، أُنجز عام 2022 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,088 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.44 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 202 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في مبنى لو بون 2 (33)601، مبنى لو بون 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 21 مايو 2020 بمبلغ 2,920,400 درهم، والأخيرة في 13 أبريل 2022 بمبلغ 3,350,000 درهم (2,583 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 200,000 درهم إلى 270,000 درهم.
- بإيجار 270,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 8.1%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 601، مبنى لو بون 2
بكم بيعت الوحدة 601 آخر مرة؟
3,350,000 درهم في 13 أبريل 2022: 2,583 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,297 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,920,400 درهم في مايو 2020.
كم إيجار الوحدة 601؟
270,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 29 يناير 2026. العقد السابق، من ديسمبر 2023، كان 276,750 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2022.
كم مساحة الوحدة 601؟
1,297 قدم مربعة (120.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 6 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 601 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 601؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 601، مبنى لو بون 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.35 مليون درهم، 13 أبريل 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,350,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 670,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,340,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 13,706 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 145,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←