504، مبنى لو بون 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في نوفمبر 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 504، مبنى لو بون 1
كم تبلغ قيمة 504 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,886 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 6
- مواقف السيارات
- G-049, G-050
- المطوّر
- بي دي إل إم ريزيدنشال
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 7.28 مليون درهم · نوفمبر 2022
- مبنى
- مبنى لو بون 1
نبذة عن 504، مبنى لو بون 1
الوحدة 504 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,886 قدم مربعة في الطابق 5 من مبنى لو بون 1، وهو برج من 6 طوابق في لا مير أُنجز عام 2022 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت آخر مرة في 24 نوفمبر 2022 بمبلغ 7,280,168 درهم، أي 3,860 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 49% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (2,599 درهم).
أُجّرت منذ 2025 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 مارس 2026، قيمته 402,576 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.5% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الوحدة 504 عبر السنوات
بيعت الوحدة 504 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في مبنى لو بون 1، وموقع الوحدة 504 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (8) ←بيعت الوحدة 504 آخر مرة في نوفمبر 2022 بسعر 3,860 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 49% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في مبنى لو بون 1 حينها (2,599 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 يونيو 202320 يونيو 2023 | 2,029 قدم مربعة | 7,100,000 | 3,499 | ||
| 2 مارس 20232 مارس 2023 | 1,886 قدم مربعة | 6,969,000 | 3,695 | ||
| 23 يناير 202323 يناير 2023 | 1,886 قدم مربعة | 7,400,000 | 3,923 | ||
| 8 ديسمبر 20228 ديسمبر 2022 | 1,886 قدم مربعة | 7,300,000 | 3,870 |
مبنى لو بون 1
مبنى31 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في لا مير، أُنجز عام 2022 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 383 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في مبنى لو بون 1 (31)504، مبنى لو بون 1 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 12 يوليو 2021 بمبلغ 4,022,000 درهم، والأخيرة في 24 نوفمبر 2022 بمبلغ 7,280,168 درهم (3,860 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2025 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 395,224 درهم إلى 402,576 درهم.
- بإيجار 402,576 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 5.5%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن 504، مبنى لو بون 1
بكم بيعت الوحدة 504 آخر مرة؟
7,280,168 درهم في 24 نوفمبر 2022: 3,860 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,886 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 4,022,000 درهم في يوليو 2021.
كم إيجار الوحدة 504؟
402,576 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 مارس 2026. العقد السابق، من يناير 2026، كان 383,100 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2025.
كم مساحة الوحدة 504؟
1,886 قدم مربعة (175.2 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 5 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 504 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 504؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 504، مبنى لو بون 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (7.28 مليون درهم، 24 نوفمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 7,280,168 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,456,034 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,912,067 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 29,785 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 310,777 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←