503، مبنى لو بون 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في نوفمبر 2022، وأُجّرت مرة واحدة، منذ مايو 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 503، مبنى لو بون 1
كم تبلغ قيمة 503 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,134 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 6
- مواقف السيارات
- B-019
- المطوّر
- بي دي إل إم ريزيدنشال
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 3.1 مليون درهم · نوفمبر 2022
- مبنى
- مبنى لو بون 1
نبذة عن 503، مبنى لو بون 1
الوحدة 503 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,134 قدم مربعة في الطابق 5 من مبنى لو بون 1، وهو برج من 6 طوابق في لا مير أُنجز عام 2022 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت آخر مرة في 14 نوفمبر 2022 بمبلغ 3,100,000 درهم، أي 2,733 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,274 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 20 مايو 2025. العقد الحالي، المجدَّد في 20 مايو 2025، قيمته 150,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.8% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الوحدة 503 عبر السنوات
بيعت الوحدة 503 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في مبنى لو بون 1، وموقع الوحدة 503 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (4) ←بيعت الوحدة 503 آخر مرة في نوفمبر 2022 بسعر 2,733 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في مبنى لو بون 1 حينها (2,274 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 مايو 202514 مايو 2025 | 1,134 قدم مربعة | 3,150,000 | 2,777 | ||
| 9 أبريل 20259 أبريل 2025 | 1,134 قدم مربعة | 2,950,000 | 2,601 | ||
| 3 يونيو 20243 يونيو 2024 | 1,134 قدم مربعة | 3,500,000 | 3,086 | ||
| 29 مارس 202329 مارس 2023 | 1,134 قدم مربعة | 3,800,000 | 3,350 |
مبنى لو بون 1
مبنى31 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في لا مير، أُنجز عام 2022 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 383 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في مبنى لو بون 1 (31)503، مبنى لو بون 1 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 11 أغسطس 2021 بمبلغ 1,936,000 درهم، والأخيرة في 14 نوفمبر 2022 بمبلغ 3,100,000 درهم (2,733 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 150,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 150,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 4.8%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 503، مبنى لو بون 1
بكم بيعت الوحدة 503 آخر مرة؟
3,100,000 درهم في 14 نوفمبر 2022: 2,733 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,134 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,936,000 درهم في أغسطس 2021.
كم إيجار الوحدة 503؟
150,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 مايو 2025.
كم مساحة الوحدة 503؟
1,134 قدم مربعة (105.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 503 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 503؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 503، مبنى لو بون 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.1 مليون درهم، 14 نوفمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,100,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 620,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,240,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,683 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 135,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←