106، مبنى لو بون 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يونيو 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ فبراير 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 106، مبنى لو بون 1
كم تبلغ قيمة 106 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,029 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 6
- مواقف السيارات
- G-046, G-047
- المطوّر
- بي دي إل إم ريزيدنشال
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 7.1 مليون درهم · يونيو 2023
- مبنى
- مبنى لو بون 1
نبذة عن 106، مبنى لو بون 1
الوحدة 106 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,029 قدم مربعة في الطابق 1 من مبنى لو بون 1، وهو برج من 6 طوابق في لا مير أُنجز عام 2022 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت آخر مرة في 20 يونيو 2023 بمبلغ 7,100,000 درهم، أي 3,499 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (3,080 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 فبراير 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 1 فبراير 2025، قيمته 325,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.6% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الوحدة 106 عبر السنوات
بيعت الوحدة 106 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في مبنى لو بون 1، وموقع الوحدة 106 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (8) ←بيعت الوحدة 106 آخر مرة في يونيو 2023 بسعر 3,499 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في مبنى لو بون 1 حينها (3,080 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 مارس 20232 مارس 2023 | 1,886 قدم مربعة | 6,969,000 | 3,695 | ||
| 23 يناير 202323 يناير 2023 | 1,886 قدم مربعة | 7,400,000 | 3,923 | ||
| 8 ديسمبر 20228 ديسمبر 2022 | 1,886 قدم مربعة | 7,300,000 | 3,870 | ||
| 24 نوفمبر 202224 نوفمبر 2022 | 1,886 قدم مربعة | 7,280,168 | 3,860 |
مبنى لو بون 1
مبنى31 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في لا مير، أُنجز عام 2022 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 383 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في مبنى لو بون 1 (31)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,436 قدم مربعة | 7.47 مليون درهم7,470,979 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | |||
| 102 | غرفة واحدة | 1,063 قدم مربعة | 1.96 مليون درهم1,960,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 103 | غرفة واحدة | 1,114 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,845,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 106,207 سنويًا | |
| 104 | غرفة واحدة | 753 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| 105 | غرفة واحدة | 913 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 128,000 سنويًا |
106، مبنى لو بون 1 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 16 أغسطس 2021 بمبلغ 3,795,000 درهم، والأخيرة في 20 يونيو 2023 بمبلغ 7,100,000 درهم (3,499 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 325,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 325,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 4.6%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن 106، مبنى لو بون 1
بكم بيعت الوحدة 106 آخر مرة؟
7,100,000 درهم في 20 يونيو 2023: 3,499 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,029 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 3,795,000 درهم في أغسطس 2021.
كم إيجار الوحدة 106؟
325,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 فبراير 2025.
كم مساحة الوحدة 106؟
2,029 قدم مربعة (188.5 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 1 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 106 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 106؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 106، مبنى لو بون 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (7.1 مليون درهم، 20 يونيو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 7,100,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,420,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,840,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 29,048 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 303,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←