103، مبنى لو بون 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أكتوبر 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 103، مبنى لو بون 1
كم تبلغ قيمة 103 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,114 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 6
- مواقف السيارات
- B-060
- المطوّر
- بي دي إل إم ريزيدنشال
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 1.85 مليون درهم · أكتوبر 2022
- مبنى
- مبنى لو بون 1
نبذة عن 103، مبنى لو بون 1
الوحدة 103 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,114 قدم مربعة في الطابق 1 من مبنى لو بون 1، وهو برج من 6 طوابق في لا مير أُنجز عام 2022 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت آخر مرة في 25 أكتوبر 2022 بمبلغ 1,845,000 درهم، أي 1,655 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,017 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 فبراير 2025، قيمته 106,207 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.8% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الوحدة 103 عبر السنوات
بيعت الوحدة 103 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في مبنى لو بون 1، وموقع الوحدة 103 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (14) ←بيعت الوحدة 103 آخر مرة في أكتوبر 2022 بسعر 1,655 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في مبنى لو بون 1 حينها (2,017 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 مارس 202316 مارس 2023 | 837 قدم مربعة | 2,420,000 | 2,890 | ||
| 2 فبراير 20232 فبراير 2023 | 837 قدم مربعة | 2,040,000 | 2,436 | ||
| 10 يناير 202310 يناير 2023 | 788 قدم مربعة | 1,880,000 | 2,385 | ||
| 21 ديسمبر 202221 ديسمبر 2022 | 913 قدم مربعة | 2,200,000 | 2,409 |
مبنى لو بون 1
مبنى31 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في لا مير، أُنجز عام 2022 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 383 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في مبنى لو بون 1 (31)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,436 قدم مربعة | 7.47 مليون درهم7,470,979 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | |||
| 102 | غرفة واحدة | 1,063 قدم مربعة | 1.96 مليون درهم1,960,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 104 | غرفة واحدة | 753 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| 105 | غرفة واحدة | 913 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 128,000 سنويًا | |
| 106 | 3 غرف | 2,029 قدم مربعة | 7.1 مليون درهم7,100,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 325,000 سنويًا |
103، مبنى لو بون 1 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 11 أغسطس 2021 بمبلغ 1,397,000 درهم، والأخيرة في 25 أكتوبر 2022 بمبلغ 1,845,000 درهم (1,655 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 120,000 درهم إلى 106,207 درهم.
- بإيجار 106,207 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 5.8%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن 103، مبنى لو بون 1
بكم بيعت الوحدة 103 آخر مرة؟
1,845,000 درهم في 25 أكتوبر 2022: 1,655 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,114 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,397,000 درهم في أغسطس 2021.
كم إيجار الوحدة 103؟
106,207 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 فبراير 2025. العقد السابق، من فبراير 2024، كان 100,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2022.
كم مساحة الوحدة 103؟
1,114 قدم مربعة (103.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 103 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 103؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 103، مبنى لو بون 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.85 مليون درهم، 25 أكتوبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,845,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 369,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 738,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,548 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 82,500 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←