507، مبنى لا فوال 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ مارس 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 507، مبنى لا فوال 2
كم تبلغ قيمة 507 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 815 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 6
- مواقف السيارات
- A-141
- المطوّر
- بي دي إل إم ريزيدنشال
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 2.01 مليون درهم · فبراير 2025
- مبنى
- مبنى لا فوال 2
نبذة عن 507، مبنى لا فوال 2
الوحدة 507 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 815 قدم مربعة في الطابق 5 من مبنى لا فوال 2، وهو برج من 6 طوابق في لا مير أُنجز عام 2022 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت آخر مرة في 25 فبراير 2025 بمبلغ 2,005,000 درهم، أي 2,459 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,459 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 14 مارس 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 14 مارس 2025، قيمته 128,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.4% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الوحدة 507 عبر السنوات
بيعت الوحدة 507 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في مبنى لا فوال 2، وموقع الوحدة 507 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (13) ←بيعت الوحدة 507 آخر مرة في فبراير 2025 بسعر 2,459 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في مبنى لا فوال 2 حينها (2,459 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 أبريل 20252 أبريل 2025 | 813 قدم مربعة | 1,811,520 | 2,228 | ||
| 6 يناير 20256 يناير 2025 | 815 قدم مربعة | 1,980,000 | 2,429 | ||
| 8 أغسطس 20248 أغسطس 2024 | 879 قدم مربعة | 2,041,373 | 2,321 | ||
| 15 مايو 202415 مايو 2024 | 818 قدم مربعة | 2,500,000 | 3,058 |
مبنى لا فوال 2
مبنى49 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في لا مير، أُنجز عام 2022 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 265 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في مبنى لا فوال 2 (49)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفتان | 1,204 قدم مربعة | 3.35 مليون درهم3,350,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 502 | غرفتان | 1,207 قدم مربعة | 3.26 مليون درهم3,259,398 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 503 | 3 غرف | 2,071 قدم مربعة | 6.01 مليون درهم6,008,401 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 504 | غرفتان | 1,240 قدم مربعة | 3.63 مليون درهم3,626,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 300,000 سنويًا | |
| 505 | 3 غرف | 2,070 قدم مربعة | 6.57 مليون درهم6,570,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 506 | غرفتان | 1,222 قدم مربعة | 2.96 مليون درهم2,964,837 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 508 | غرفة واحدة | 812 قدم مربعة | 1.99 مليون درهم1,990,480 درهم · مارس 2022مارس 2022 |
507، مبنى لا فوال 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 19 فبراير 2020 بمبلغ 1,449,000 درهم، والأخيرة في 25 فبراير 2025 بمبلغ 2,005,000 درهم (2,459 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 128,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 128,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.4%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 507، مبنى لا فوال 2
بكم بيعت الوحدة 507 آخر مرة؟
2,005,000 درهم في 25 فبراير 2025: 2,459 درهم للقدم المربعة لمساحة 815 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,449,000 درهم في فبراير 2020.
كم إيجار الوحدة 507؟
128,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 14 مارس 2025.
كم مساحة الوحدة 507؟
815 قدم مربعة (75.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 507 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 507؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 507، مبنى لا فوال 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.01 مليون درهم، 25 فبراير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,005,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 401,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 802,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,203 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 89,220 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←