603، مبنى لا فوال 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ نوفمبر 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 603، مبنى لا فوال 1
كم تبلغ قيمة 603 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,539 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 6
- مواقف السيارات
- A-050
- المطوّر
- بي دي إل إم ريزيدنشال
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 3.65 مليون درهم · يونيو 2023
- مبنى
- مبنى لا فوال 1
نبذة عن 603، مبنى لا فوال 1
الوحدة 603 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,539 قدم مربعة في الطابق 6 من مبنى لا فوال 1، وهو برج من 6 طوابق في لا مير أُنجز عام 2022 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت آخر مرة في 26 يونيو 2023 بمبلغ 3,650,000 درهم، أي 2,371 درهم للقدم المربعة.
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 نوفمبر 2024. العقد الحالي، الموقَّع في 1 نوفمبر 2024، قيمته 250,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.9% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الوحدة 603 عبر السنوات
بيعت الوحدة 603 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في مبنى لا فوال 1، وموقع الوحدة 603 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (22) ←إيجار الوحدة 603 البالغ 250,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 1,200 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,666 | ||
| 15 أبريل 202515 أبريل 2025 | 1,200 قدم مربعة | 3,600,000 | 3,000 | ||
| 9 يناير 20259 يناير 2025 | 1,537 قدم مربعة | 4,200,000 | 2,731 | ||
| 21 نوفمبر 202321 نوفمبر 2023 | 1,200 قدم مربعة | 3,100,000 | 2,583 |
مبنى لا فوال 1
مبنى67 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 6 طوابق في لا مير، أُنجز عام 2022 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,851 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.31 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 161 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.1%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في مبنى لا فوال 1 (67)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفتان | 1,229 قدم مربعة | 2.48 مليون درهم2,481,000 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | 200,000 سنويًا | |
| 602 | 812 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 158,000 سنويًا | ||
| 604 | غرفة واحدة | 812 قدم مربعة | 1.46 مليون درهم1,463,000 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | ||
| 605 | غرفة واحدة | 812 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | ||
| 606 | غرفة واحدة | 797 قدم مربعة | 1.69 مليون درهم1,685,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| 607 | 5 غرف | 5,583 قدم مربعة | 14.01 مليون درهم14,005,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | ||
| 608 | غرفة واحدة | 819 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,544,000 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | 130,000 سنويًا | |
| 609 | غرفتان | 1,202 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,202,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 |
603، مبنى لا فوال 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 16 ديسمبر 2019 بمبلغ 2,368,000 درهم، والأخيرة في 26 يونيو 2023 بمبلغ 3,650,000 درهم (2,371 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2024 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 250,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 250,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 6.9%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 603، مبنى لا فوال 1
بكم بيعت الوحدة 603 آخر مرة؟
3,650,000 درهم في 26 يونيو 2023: 2,371 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,539 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,368,000 درهم في ديسمبر 2019.
كم إيجار الوحدة 603؟
250,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 نوفمبر 2024.
كم مساحة الوحدة 603؟
1,539 قدم مربعة (143.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 6 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 603 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 603؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 603، مبنى لا فوال 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.65 مليون درهم، 26 يونيو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,650,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 730,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,460,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 14,933 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 158,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←