408، لا سيرين بلوك 6
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2022، وأُجّرت مرة واحدة، منذ فبراير 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 408، لا سيرين بلوك 6
كم تبلغ قيمة 408 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,278 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 6
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- بي دي إل إم ريزيدنشال
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 2.83 مليون درهم · يناير 2022
- مبنى
- لا سيرين بلوك 6
نبذة عن 408، لا سيرين بلوك 6
الوحدة 408 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,278 قدم مربعة في الطابق 4 من لا سيرين بلوك 6، وهو برج من 6 طوابق في لا مير أُنجز عام 2024 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. باعها المطوّر في 17 يناير 2022 بمبلغ 2,833,000 درهم، أي 2,217 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,217 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 15 فبراير 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 15 فبراير 2025، قيمته 230,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.1% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الوحدة 408 عبر السنوات
بيعت الوحدة 408 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في لا سيرين بلوك 6، وموقع الوحدة 408 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (16) ←بيعت الوحدة 408 آخر مرة في يناير 2022 بسعر 2,217 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في لا سيرين بلوك 6 حينها (2,217 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 4,580,000 درهم، أي نحو 3,797 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 190,000 درهم و234,000 درهم. إيجار الوحدة 408 البالغ 230,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 فبراير 202614 فبراير 2026 | 1,206 قدم مربعة | 4,580,000 | 3,797 | ||
| 14 مايو 202514 مايو 2025 | 1,277 قدم مربعة | 4,000,000 | 3,133 | ||
| 14 مايو 202514 مايو 2025 | 1,217 قدم مربعة | 4,080,000 | 3,351 | ||
| 27 يناير 202527 يناير 2025 | 1,217 قدم مربعة | 3,650,000 | 2,998 |
لا سيرين بلوك 6
مبنى44 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في لا مير، أُنجز عام 2024 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,797 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.58 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 200 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.5%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في لا سيرين بلوك 6 (44)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفتان | 1,204 قدم مربعة | 2.67 مليون درهم2,666,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 180,000 سنويًا | |
| 402 | غرفة واحدة | 675 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,478,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 100,000 سنويًا | |
| 403 | غرفتان | 1,226 قدم مربعة | 2.86 مليون درهم2,856,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 180,000 سنويًا | |
| 404 | غرفة واحدة | 779 قدم مربعة | 1.96 مليون درهم1,964,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 105,000 سنويًا | |
| 405 | غرفة واحدة | 833 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,052,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 110,000 سنويًا | |
| 406 | غرفة واحدة | 832 قدم مربعة | 2.02 مليون درهم2,016,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 110,000 سنويًا | |
| 407 | غرفة واحدة | 816 قدم مربعة | 2.01 مليون درهم2,006,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 115,000 سنويًا |
408، لا سيرين بلوك 6 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من بي دي إل إم ريزيدنشال في 17 يناير 2022 بمبلغ 2,833,000 درهم، أي 2,217 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 230,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 230,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 8.1%.
- الشقق بغرفتي نوم في لا سيرين بلوك 6 بيعت بأسعار بين 4,580,000 درهم و4,580,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,797 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن 408، لا سيرين بلوك 6
بكم بيعت الوحدة 408 آخر مرة؟
2,833,000 درهم في 17 يناير 2022، من المطوّر: 2,217 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,278 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 408؟
230,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 فبراير 2025.
كم مساحة الوحدة 408؟
1,278 قدم مربعة (118.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 4 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 408 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في لا سيرين بلوك 6 بيعت بأسعار بين 4,580,000 درهم و4,580,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,797 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 408؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 408، لا سيرين بلوك 6
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.83 مليون درهم، 17 يناير 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,833,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 566,600 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,133,200 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,591 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 123,996 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←