304، لا سيرين بلوك 6
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ مايو 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 304، لا سيرين بلوك 6
كم تبلغ قيمة 304 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 780 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 6
- مواقف السيارات
- B-085
- المطوّر
- بي دي إل إم ريزيدنشال
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 2.25 مليون درهم · أبريل 2025
- مبنى
- لا سيرين بلوك 6
نبذة عن 304، لا سيرين بلوك 6
الوحدة 304 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 780 قدم مربعة في الطابق 3 من لا سيرين بلوك 6، وهو برج من 6 طوابق في لا مير أُنجز عام 2024 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت آخر مرة في 21 أبريل 2025 بمبلغ 2,250,000 درهم، أي 2,885 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,885 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 15 مايو 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 15 مايو 2025، قيمته 138,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.1% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الوحدة 304 عبر السنوات
بيعت الوحدة 304 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في لا سيرين بلوك 6، وموقع الوحدة 304 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (25) ←بيعت الوحدة 304 آخر مرة في أبريل 2025 بسعر 2,885 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في لا سيرين بلوك 6 حينها (2,885 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يوليو 202523 يوليو 2025 | 917 قدم مربعة | 2,125,000 | 2,317 | ||
| 22 أبريل 202522 أبريل 2025 | 833 قدم مربعة | 2,350,000 | 2,821 | ||
| 13 يناير 202513 يناير 2025 | 834 قدم مربعة | 2,132,800 | 2,558 | ||
| 25 ديسمبر 202425 ديسمبر 2024 | 832 قدم مربعة | 2,300,000 | 2,763 |
لا سيرين بلوك 6
مبنى44 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في لا مير، أُنجز عام 2024 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,797 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.58 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 200 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.5%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في لا سيرين بلوك 6 (44)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,204 قدم مربعة | 3.9 مليون درهم3,900,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 190,000 سنويًا | ||
| 302 | غرفة واحدة | 675 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 303 | غرفتان | 1,217 قدم مربعة | 4.08 مليون درهم4,080,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 275,000 سنويًا | |
| 305 | غرفة واحدة | 833 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,350,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 150,000 سنويًا | |
| 306 | غرفة واحدة | 832 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 307 | غرفة واحدة | 817 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,450,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 308 | غرفتان | 1,277 قدم مربعة | 4 مليون درهم4,000,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 |
304، لا سيرين بلوك 6 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 10 مايو 2022 بمبلغ 1,860,000 درهم، والأخيرة في 21 أبريل 2025 بمبلغ 2,250,000 درهم (2,885 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 138,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 138,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.1%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 304، لا سيرين بلوك 6
بكم بيعت الوحدة 304 آخر مرة؟
2,250,000 درهم في 21 أبريل 2025: 2,885 درهم للقدم المربعة لمساحة 780 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,860,000 درهم في مايو 2022.
كم إيجار الوحدة 304؟
138,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 مايو 2025.
كم مساحة الوحدة 304؟
780 قدم مربعة (72.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 304 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 304؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 304، لا سيرين بلوك 6
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.25 مليون درهم، 21 أبريل 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,250,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 450,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 900,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,205 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 99,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←