206، لا سيرين بلوك 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ سبتمبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 206، لا سيرين بلوك 4
كم تبلغ قيمة 206 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 674 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 6
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- بي دي إل إم ريزيدنشال
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 1.69 مليون درهم · فبراير 2023
- مبنى
- لا سيرين بلوك 4
نبذة عن 206، لا سيرين بلوك 4
الوحدة 206 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 674 قدم مربعة في الطابق 2 من لا سيرين بلوك 4، وهو برج من 6 طوابق في لا مير أُنجز عام 2024 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت آخر مرة في 23 فبراير 2023 بمبلغ 1,690,000 درهم، أي 2,507 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,147 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 29 سبتمبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 29 سبتمبر 2025، قيمته 130,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.7% على سعر عام 2023.
شقق بغرفة نوم واحدة في لا سيرين بلوك 4، وموقع الوحدة 206 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (12) ←بيعت الوحدة 206 آخر مرة في فبراير 2023 بسعر 2,507 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في لا سيرين بلوك 4 حينها (2,147 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 2,400,000 درهم، أي نحو 3,001 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 118,000 درهم و118,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 800 قدم مربعة | 2,400,000 | 3,001 | ||
| 14 أبريل 202514 أبريل 2025 | 800 قدم مربعة | 2,200,000 | 2,751 | ||
| 20 فبراير 202520 فبراير 2025 | 800 قدم مربعة | 2,150,000 | 2,688 | ||
| 17 يناير 202317 يناير 2023 | 674 قدم مربعة | 1,900,000 | 2,819 |
لا سيرين بلوك 4
مبنى40 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في لا مير، أُنجز عام 2024 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,898 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.3 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 200 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في لا سيرين بلوك 4 (40)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفتان | 1,277 قدم مربعة | 3.65 مليون درهم3,650,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 200,000 سنويًا | |
| 202 | غرفتان | 1,207 قدم مربعة | 2.43 مليون درهم2,428,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 220,000 سنويًا | |
| 203 | غرفتان | 1,225 قدم مربعة | 2.62 مليون درهم2,623,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| 204 | غرفة واحدة | 800 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 125,000 سنويًا | |
| 205 | غرفتان | 1,200 قدم مربعة | 3.65 مليون درهم3,650,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 170,000 سنويًا | |
| 207 | غرفتان | 1,204 قدم مربعة | 1.99 مليون درهم1,991,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 |
206، لا سيرين بلوك 4 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 2 مارس 2022 بمبلغ 1,275,000 درهم، والأخيرة في 23 فبراير 2023 بمبلغ 1,690,000 درهم (2,507 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 130,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 130,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 7.7%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في لا سيرين بلوك 4 بيعت بأسعار بين 2,400,000 درهم و2,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,898 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 206، لا سيرين بلوك 4
بكم بيعت الوحدة 206 آخر مرة؟
1,690,000 درهم في 23 فبراير 2023: 2,507 درهم للقدم المربعة لمساحة 674 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,275,000 درهم في مارس 2022.
كم إيجار الوحدة 206؟
130,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 29 سبتمبر 2025.
كم مساحة الوحدة 206؟
674 قدم مربعة (62.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 206 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في لا سيرين بلوك 4 بيعت بأسعار بين 2,400,000 درهم و2,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,001 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 206؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 206، لا سيرين بلوك 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.69 مليون درهم، 23 فبراير 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,690,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 338,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 676,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,914 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 75,990 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←