106، لا سيرين بلوك 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2022، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أبريل 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 106، لا سيرين بلوك 4
كم تبلغ قيمة 106 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 718 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 6
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- بي دي إل إم ريزيدنشال
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 1.4 مليون درهم · يناير 2022
- مبنى
- لا سيرين بلوك 4
نبذة عن 106، لا سيرين بلوك 4
الوحدة 106 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 718 قدم مربعة في الطابق 1 من لا سيرين بلوك 4، وهو برج من 6 طوابق في لا مير أُنجز عام 2024 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. باعها المطوّر في 25 يناير 2022 بمبلغ 1,397,000 درهم، أي 1,946 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,964 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 17 أبريل 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 17 أبريل 2025، قيمته 99,448 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.1% على سعر عام 2022.
شقق بغرفة نوم واحدة في لا سيرين بلوك 4، وموقع الوحدة 106 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (12) ←بيعت الوحدة 106 آخر مرة في يناير 2022 بسعر 1,946 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في لا سيرين بلوك 4 حينها (1,964 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 2,400,000 درهم، أي نحو 3,001 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 118,000 درهم و118,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 800 قدم مربعة | 2,400,000 | 3,001 | ||
| 14 أبريل 202514 أبريل 2025 | 800 قدم مربعة | 2,200,000 | 2,751 | ||
| 20 فبراير 202520 فبراير 2025 | 800 قدم مربعة | 2,150,000 | 2,688 | ||
| 23 فبراير 202323 فبراير 2023 | 674 قدم مربعة | 1,690,000 | 2,507 |
لا سيرين بلوك 4
مبنى40 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في لا مير، أُنجز عام 2024 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,898 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.3 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 200 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في لا سيرين بلوك 4 (40)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفتان | 1,644 قدم مربعة | 3.3 مليون درهم3,300,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 102 | غرفتان | 1,481 قدم مربعة | 2.62 مليون درهم2,621,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | ||
| 103 | 1,418 قدم مربعة | 3.25 مليون درهم3,250,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 104 | 800 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 110,000 سنويًا | ||
| 105 | غرفتان | 1,353 قدم مربعة | 2.95 مليون درهم2,950,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 107 | غرفة واحدة | 822 قدم مربعة | 1.78 مليون درهم1,780,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 160,000 سنويًا |
106، لا سيرين بلوك 4 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من بي دي إل إم ريزيدنشال في 25 يناير 2022 بمبلغ 1,397,000 درهم، أي 1,946 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 99,448 درهم سنويًا.
- بإيجار 99,448 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 7.1%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في لا سيرين بلوك 4 بيعت بأسعار بين 2,400,000 درهم و2,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,898 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 106، لا سيرين بلوك 4
بكم بيعت الوحدة 106 آخر مرة؟
1,397,000 درهم في 25 يناير 2022، من المطوّر: 1,946 درهم للقدم المربعة لمساحة 718 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 106؟
99,448 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 17 أبريل 2025.
كم مساحة الوحدة 106؟
718 قدم مربعة (66.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 106 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في لا سيرين بلوك 4 بيعت بأسعار بين 2,400,000 درهم و2,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,001 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 106؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 106، لا سيرين بلوك 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.4 مليون درهم، 25 يناير 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,397,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 279,400 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 558,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,716 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 63,684 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←