305، لا سيرين بلوك 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2021، وأُجّرت مرة واحدة، منذ مارس 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 305، لا سيرين بلوك 3
كم تبلغ قيمة 305 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 798 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 6
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- بي دي إل إم ريزيدنشال
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 1.81 مليون درهم · سبتمبر 2021
- مبنى
- لا سيرين بلوك 3
نبذة عن 305، لا سيرين بلوك 3
الوحدة 305 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 798 قدم مربعة في الطابق 3 من لا سيرين بلوك 3، وهو برج من 6 طوابق في لا مير أُنجز عام 2024 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. باعها المطوّر في 26 سبتمبر 2021 بمبلغ 1,813,000 درهم، أي 2,271 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,242 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 مارس 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 1 مارس 2025، قيمته 140,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.7% على سعر عام 2021.
مبيعات وإيجارات الوحدة 305 عبر السنوات
بيعت الوحدة 305 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في لا سيرين بلوك 3، وموقع الوحدة 305 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (19) ←بيعت الوحدة 305 آخر مرة في سبتمبر 2021 بسعر 2,271 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في لا سيرين بلوك 3 حينها (2,242 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 يونيو 202510 يونيو 2025 | 802 قدم مربعة | 2,400,000 | 2,990 | ||
| 29 أبريل 202529 أبريل 2025 | 824 قدم مربعة | 2,235,000 | 2,711 | ||
| 20 يناير 202520 يناير 2025 | 797 قدم مربعة | 2,400,000 | 3,010 | ||
| 13 نوفمبر 202413 نوفمبر 2024 | 797 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,509 |
لا سيرين بلوك 3
مبنى51 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في لا مير، أُنجز عام 2024 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 4,975 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 10.13 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 215 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 3.2%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في لا سيرين بلوك 3 (51)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفتان | 1,202 قدم مربعة | 2.74 مليون درهم2,740,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 240,000 سنويًا | |
| 302 | غرفتان | 1,628 قدم مربعة | 4.15 مليون درهم4,150,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 240,000 سنويًا | |
| 303 | غرفتان | 1,629 قدم مربعة | 4.15 مليون درهم4,153,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 250,000 سنويًا | |
| 304 | غرفة واحدة | 805 قدم مربعة | 1.92 مليون درهم1,917,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 120,000 سنويًا | |
| 306 | غرفة واحدة | 797 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,731,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | ||
| 307 | غرفتان | 1,211 قدم مربعة | 4 مليون درهم4,000,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 255,000 سنويًا | |
| 308 | غرفتان | 1,209 قدم مربعة | 2.34 مليون درهم2,339,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | ||
| 309 | 3 غرف | 2,035 قدم مربعة | 10.13 مليون درهم10,125,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 |
305، لا سيرين بلوك 3 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من بي دي إل إم ريزيدنشال في 26 سبتمبر 2021 بمبلغ 1,813,000 درهم، أي 2,271 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 140,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 140,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 7.7%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 305، لا سيرين بلوك 3
بكم بيعت الوحدة 305 آخر مرة؟
1,813,000 درهم في 26 سبتمبر 2021، من المطوّر: 2,271 درهم للقدم المربعة لمساحة 798 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 305؟
140,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 مارس 2025.
كم مساحة الوحدة 305؟
798 قدم مربعة (74.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 305 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 305؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 305، لا سيرين بلوك 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.81 مليون درهم، 26 سبتمبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,813,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 362,600 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 725,200 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,418 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 81,156 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←