103، لا سيرين بلوك 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2021، وأُجّرت مرة واحدة، منذ مارس 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 103، لا سيرين بلوك 3
كم تبلغ قيمة 103 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,660 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 6
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- بي دي إل إم ريزيدنشال
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 3.73 مليون درهم · سبتمبر 2021
- مبنى
- لا سيرين بلوك 3
نبذة عن 103، لا سيرين بلوك 3
الوحدة 103 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,660 قدم مربعة في الطابق 1 من لا سيرين بلوك 3، وهو برج من 6 طوابق في لا مير أُنجز عام 2024 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. باعها المطوّر في 22 سبتمبر 2021 بمبلغ 3,727,000 درهم، أي 2,244 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,244 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 5 مارس 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 5 مارس 2025، قيمته 275,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.4% على سعر عام 2021.
مبيعات وإيجارات الوحدة 103 عبر السنوات
بيعت الوحدة 103 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في لا سيرين بلوك 3، وموقع الوحدة 103 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (23) ←بيعت الوحدة 103 آخر مرة في سبتمبر 2021 بسعر 2,244 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في لا سيرين بلوك 3 حينها (2,244 درهم). إيجار الوحدة 103 البالغ 275,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 يوليو 20254 يوليو 2025 | 1,211 قدم مربعة | 4,000,000 | 3,302 | ||
| 10 مارس 202510 مارس 2025 | 1,202 قدم مربعة | 4,190,000 | 3,486 | ||
| 12 نوفمبر 202412 نوفمبر 2024 | 1,628 قدم مربعة | 4,950,000 | 3,040 | ||
| 4 يونيو 20244 يونيو 2024 | 1,209 قدم مربعة | 2,780,000 | 2,298 |
لا سيرين بلوك 3
مبنى51 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في لا مير، أُنجز عام 2024 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 4,975 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 10.13 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 215 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 3.2%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في لا سيرين بلوك 3 (51)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفة واحدة | 824 قدم مربعة | 2.24 مليون درهم2,235,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 50,000 سنويًا | |
| 102 | غرفتان | 1,652 قدم مربعة | 4.48 مليون درهم4,480,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 104 | غرفة واحدة | 805 قدم مربعة | 1.69 مليون درهم1,690,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | ||
| 105 | غرفة واحدة | 798 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 106 | غرفة واحدة | 797 قدم مربعة | 1.64 مليون درهم1,642,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 107 | غرفتان | 1,211 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,054,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| 108 | غرفتان | 1,208 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,051,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | ||
| 109 | 3 غرف | 2,035 قدم مربعة | 4.17 مليون درهم4,173,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 |
103، لا سيرين بلوك 3 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من بي دي إل إم ريزيدنشال في 22 سبتمبر 2021 بمبلغ 3,727,000 درهم، أي 2,244 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 275,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 275,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 7.4%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 103، لا سيرين بلوك 3
بكم بيعت الوحدة 103 آخر مرة؟
3,727,000 درهم في 22 سبتمبر 2021، من المطوّر: 2,244 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,660 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 103؟
275,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 مارس 2025.
كم مساحة الوحدة 103؟
1,660 قدم مربعة (154.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 1 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 103 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 103؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 103، لا سيرين بلوك 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.73 مليون درهم، 22 سبتمبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,727,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 745,400 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,490,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 15,248 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 161,544 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←