402، لا سيرين بلوك 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أبريل 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 402، لا سيرين بلوك 2
كم تبلغ قيمة 402 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 680 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 6
- مواقف السيارات
- A-023
- المطوّر
- بي دي إل إم ريزيدنشال
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 4.1 مليون درهم · يوليو 2023
- مبنى
- لا سيرين بلوك 2
نبذة عن 402، لا سيرين بلوك 2
الوحدة 402 شقة بغرفتي نوم بمساحة 680 قدم مربعة في الطابق 4 من لا سيرين بلوك 2، وهو برج من 6 طوابق في لا مير أُنجز عام 2024 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت آخر مرة في 11 يوليو 2023 بمبلغ 4,100,000 درهم، أي 3,012 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,582 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 12 أبريل 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 12 أبريل 2025، قيمته 255,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.2% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الوحدة 402 عبر السنوات
بيعت الوحدة 402 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في لا سيرين بلوك 2، وموقع الوحدة 402 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (25) ←بيعت الوحدة 402 آخر مرة في يوليو 2023 بسعر 3,012 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في لا سيرين بلوك 2 حينها (2,582 درهم). إيجار الوحدة 402 البالغ 255,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 يونيو 202519 يونيو 2025 | 1,209 قدم مربعة | 3,600,000 | 2,978 | ||
| 5 مايو 20255 مايو 2025 | 1,361 قدم مربعة | 4,650,000 | 3,416 | ||
| 7 مارس 20257 مارس 2025 | 1,201 قدم مربعة | 4,150,000 | 3,455 | ||
| 28 يناير 202528 يناير 2025 | 1,206 قدم مربعة | 4,300,000 | 3,564 |
لا سيرين بلوك 2
مبنى50 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في لا مير، أُنجز عام 2024 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,742 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.26 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 180 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.1%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في لا سيرين بلوك 2 (50)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 817 قدم مربعة | 2.53 مليون درهم2,525,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | ||
| 403 | غرفتان | 1,209 قدم مربعة | 3.6 مليون درهم3,600,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| 404 | غرفتان | 1,211 قدم مربعة | 3.1 مليون درهم3,100,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 180,000 سنويًا | |
| 405 | غرفة واحدة | 797 قدم مربعة | 1.94 مليون درهم1,944,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | ||
| 406 | غرفة واحدة | 804 قدم مربعة | 1.96 مليون درهم1,961,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 130,000 سنويًا | |
| 407 | غرفتان | 1,206 قدم مربعة | 2.78 مليون درهم2,775,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 250,000 سنويًا | |
| 408 | 3 غرف | 2,256 قدم مربعة | 6.08 مليون درهم6,075,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | ||
| 409 | غرفتان | 1,201 قدم مربعة | 2.72 مليون درهم2,718,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 |
402، لا سيرين بلوك 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 9 سبتمبر 2021 بمبلغ 3,115,000 درهم، والأخيرة في 11 يوليو 2023 بمبلغ 4,100,000 درهم (3,012 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 255,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 255,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 6.2%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 402، لا سيرين بلوك 2
بكم بيعت الوحدة 402 آخر مرة؟
4,100,000 درهم في 11 يوليو 2023: 3,012 درهم للقدم المربعة لمساحة 680 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 3,115,000 درهم في سبتمبر 2021.
كم إيجار الوحدة 402؟
255,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 12 أبريل 2025.
كم مساحة الوحدة 402؟
680 قدم مربعة (63.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 4 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 402 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 402؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 402، لا سيرين بلوك 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.1 مليون درهم، 11 يوليو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,100,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 820,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,640,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 16,774 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 177,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←