403، لا سيرين بلوك 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2021، وأُجّرت مرة واحدة، منذ فبراير 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 403، لا سيرين بلوك 1
كم تبلغ قيمة 403 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 792 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 6
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- بي دي إل إم ريزيدنشال
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 1.54 مليون درهم · أكتوبر 2021
- مبنى
- لا سيرين بلوك 1
نبذة عن 403، لا سيرين بلوك 1
الوحدة 403 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 792 قدم مربعة في الطابق 4 من لا سيرين بلوك 1، وهو برج من 6 طوابق في لا مير أُنجز عام 2024 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. باعها المطوّر في 10 أكتوبر 2021 بمبلغ 1,544,000 درهم، أي 1,949 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,998 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 10 فبراير 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 10 فبراير 2025، قيمته 104,688 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.8% على سعر عام 2021.
مبيعات وإيجارات الوحدة 403 عبر السنوات
بيعت الوحدة 403 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في لا سيرين بلوك 1، وموقع الوحدة 403 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (34) ←بيعت الوحدة 403 آخر مرة في أكتوبر 2021 بسعر 1,949 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في لا سيرين بلوك 1 حينها (1,998 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 2,300,000 درهم، أي نحو 2,829 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 105,000 درهم و130,000 درهم. إيجار الوحدة 403 البالغ 104,688 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 813 قدم مربعة | 2,300,000 | 2,829 | ||
| 29 مايو 202529 مايو 2025 | 781 قدم مربعة | 1,840,000 | 2,355 | ||
| 30 أبريل 202530 أبريل 2025 | 801 قدم مربعة | 2,230,000 | 2,784 | ||
| 19 مارس 202519 مارس 2025 | 781 قدم مربعة | 2,100,000 | 2,688 |
لا سيرين بلوك 1
مبنى47 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ست غرف نوم على 6 طوابق في لا مير، أُنجز عام 2024 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,912 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 130 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.1%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في لا سيرين بلوك 1 (47)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفتان | 1,277 قدم مربعة | 5.25 مليون درهم5,250,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| 402 | غرفة واحدة | 696 قدم مربعة | 1.61 مليون درهم1,613,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 130,000 سنويًا | |
| 404 | غرفة واحدة | 802 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,581,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | ||
| 405 | غرفة واحدة | 781 قدم مربعة | 1.41 مليون درهم1,409,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | ||
| 406 | غرفة واحدة | 801 قدم مربعة | 2.23 مليون درهم2,230,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 407 | غرفة واحدة | 813 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,745,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | ||
| 408 | 3 غرف | 190 قدم مربعة | 631 ألف درهم631,309 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 |
403، لا سيرين بلوك 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من بي دي إل إم ريزيدنشال في 10 أكتوبر 2021 بمبلغ 1,544,000 درهم، أي 1,949 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 104,688 درهم سنويًا.
- بإيجار 104,688 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 6.8%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في لا سيرين بلوك 1 بيعت بأسعار بين 2,300,000 درهم و2,300,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,912 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن 403، لا سيرين بلوك 1
بكم بيعت الوحدة 403 آخر مرة؟
1,544,000 درهم في 10 أكتوبر 2021، من المطوّر: 1,949 درهم للقدم المربعة لمساحة 792 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 403؟
104,688 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 فبراير 2025.
كم مساحة الوحدة 403؟
792 قدم مربعة (73.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 403 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في لا سيرين بلوك 1 بيعت بأسعار بين 2,300,000 درهم و2,300,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,829 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 403؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 403، لا سيرين بلوك 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.54 مليون درهم، 10 أكتوبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,544,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 308,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 617,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,317 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 69,858 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←