204، لا سيرين بلوك 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2021، وأُجّرت مرة واحدة، منذ مارس 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 204، لا سيرين بلوك 1
كم تبلغ قيمة 204 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 802 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 6
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- بي دي إل إم ريزيدنشال
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 1.44 مليون درهم · سبتمبر 2021
- مبنى
- لا سيرين بلوك 1
نبذة عن 204، لا سيرين بلوك 1
الوحدة 204 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 802 قدم مربعة في الطابق 2 من لا سيرين بلوك 1، وهو برج من 6 طوابق في لا مير أُنجز عام 2024 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. باعها المطوّر في 30 سبتمبر 2021 بمبلغ 1,439,000 درهم، أي 1,793 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,019 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 4 مارس 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 4 مارس 2025، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.3% على سعر عام 2021.
مبيعات وإيجارات الوحدة 204 عبر السنوات
بيعت الوحدة 204 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في لا سيرين بلوك 1، وموقع الوحدة 204 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (34) ←بيعت الوحدة 204 آخر مرة في سبتمبر 2021 بسعر 1,793 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في لا سيرين بلوك 1 حينها (2,019 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 2,300,000 درهم، أي نحو 2,829 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 105,000 درهم و130,000 درهم. إيجار الوحدة 204 البالغ 120,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 813 قدم مربعة | 2,300,000 | 2,829 | ||
| 29 مايو 202529 مايو 2025 | 781 قدم مربعة | 1,840,000 | 2,355 | ||
| 30 أبريل 202530 أبريل 2025 | 801 قدم مربعة | 2,230,000 | 2,784 | ||
| 19 مارس 202519 مارس 2025 | 781 قدم مربعة | 2,100,000 | 2,688 |
لا سيرين بلوك 1
مبنى47 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ست غرف نوم على 6 طوابق في لا مير، أُنجز عام 2024 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,912 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 130 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.1%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في لا سيرين بلوك 1 (47)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفتان | 1,277 قدم مربعة | 2.78 مليون درهم2,783,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | ||
| 202 | غرفة واحدة | 696 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| 203 | غرفة واحدة | 792 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 118,000 سنويًا | |
| 205 | غرفة واحدة | 781 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 206 | غرفة واحدة | 801 قدم مربعة | 1.64 مليون درهم1,638,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | ||
| 207 | غرفة واحدة | 813 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,726,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | ||
| 208 | 3 غرف | 2,229 قدم مربعة | 5.66 مليون درهم5,658,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 |
204، لا سيرين بلوك 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من بي دي إل إم ريزيدنشال في 30 سبتمبر 2021 بمبلغ 1,439,000 درهم، أي 1,793 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 120,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 8.3%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في لا سيرين بلوك 1 بيعت بأسعار بين 2,300,000 درهم و2,300,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,912 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 204، لا سيرين بلوك 1
بكم بيعت الوحدة 204 آخر مرة؟
1,439,000 درهم في 30 سبتمبر 2021، من المطوّر: 1,793 درهم للقدم المربعة لمساحة 802 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 204؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 4 مارس 2025.
كم مساحة الوحدة 204؟
802 قدم مربعة (74.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 204 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في لا سيرين بلوك 1 بيعت بأسعار بين 2,300,000 درهم و2,300,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,829 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 204؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 204، لا سيرين بلوك 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.44 مليون درهم، 30 سبتمبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,439,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 287,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 575,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,887 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 65,448 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←