512، مبنى لا كوت 5
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2019، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 512، مبنى لا كوت 5
كم تبلغ قيمة 512 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,199 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 5
- مواقف السيارات
- C-120
- المطوّر
- بي دي إل إم ريزيدنشال
- سنة الإنجاز
- 2021
- آخر بيع
- 1.91 مليون درهم · نوفمبر 2019
- مبنى
- مبنى لا كوت 5
نبذة عن 512، مبنى لا كوت 5
الوحدة 512 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,199 قدم مربعة في الطابق 5 من مبنى لا كوت 5، وهو برج من 5 طوابق في لا مير أُنجز عام 2021 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. باعها المطوّر في 10 نوفمبر 2019 بمبلغ 1,913,000 درهم، أي 1,596 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,674 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 27 يونيو 2025، قيمته 159,390 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.3% على سعر عام 2019.
مبيعات وإيجارات الوحدة 512 عبر السنوات
بيعت الوحدة 512 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في مبنى لا كوت 5، وموقع الوحدة 512 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (27) ←بيعت الوحدة 512 آخر مرة في نوفمبر 2019 بسعر 1,596 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في مبنى لا كوت 5 حينها (1,674 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 نوفمبر 202411 نوفمبر 2024 | 1,260 قدم مربعة | 3,450,000 | 2,739 | ||
| 16 سبتمبر 202416 سبتمبر 2024 | 1,210 قدم مربعة | 3,500,000 | 2,893 | ||
| 6 أغسطس 20246 أغسطس 2024 | 1,334 قدم مربعة | 3,600,000 | 2,698 | ||
| 29 أبريل 202429 أبريل 2024 | 1,264 قدم مربعة | 3,175,000 | 2,510 |
مبنى لا كوت 5
مبنى74 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 5 طوابق في لا مير، أُنجز عام 2021 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,194 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.55 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 264 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في مبنى لا كوت 5 (74)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفة واحدة | 962 قدم مربعة | 1.98 مليون درهم1,975,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 502 | غرفتان | 1,488 قدم مربعة | 2.74 مليون درهم2,738,000 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 165,000 سنويًا | |
| 503 | 3 غرف | 1,991 قدم مربعة | 5.03 مليون درهم5,030,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | ||
| 504 | غرفتان | 1,208 قدم مربعة | 2.24 مليون درهم2,237,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 190,000 سنويًا | |
| 505 | غرفة واحدة | 802 قدم مربعة | 1.59 مليون درهم1,591,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 117,600 سنويًا | |
| 506 | غرفة واحدة | 798 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | ||
| 507 | غرفة واحدة | 802 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| 508 | غرفة واحدة | 802 قدم مربعة | 2.43 مليون درهم2,430,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 150,000 سنويًا | |
| 509 | غرفة واحدة | 801 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 135,000 سنويًا | |
| 510 | غرفة واحدة | 1,184 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,747,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 170,000 سنويًا | |
| 511 | 3 غرف | 1,985 قدم مربعة | 3.61 مليون درهم3,610,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| 513 | غرفتان | 1,203 قدم مربعة | 1.91 مليون درهم1,914,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 195,000 سنويًا | |
| 514 | غرفة واحدة | 912 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,379,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 115,000 سنويًا |
512، مبنى لا كوت 5 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من بي دي إل إم ريزيدنشال في 10 نوفمبر 2019 بمبلغ 1,913,000 درهم، أي 1,596 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 110,769 درهم إلى 159,390 درهم.
- بإيجار 159,390 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 8.3%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 512، مبنى لا كوت 5
بكم بيعت الوحدة 512 آخر مرة؟
1,913,000 درهم في 10 نوفمبر 2019، من المطوّر: 1,596 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,199 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 512؟
159,390 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 27 يونيو 2025. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 144,900 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2022.
كم مساحة الوحدة 512؟
1,199 قدم مربعة (111.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 5 طوابق أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 512 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 512؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 512، مبنى لا كوت 5
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.91 مليون درهم، 10 نوفمبر 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,913,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 382,600 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 765,200 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,827 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 85,356 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←