509، مبنى لا كوت 5
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يناير 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 509، مبنى لا كوت 5
كم تبلغ قيمة 509 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 801 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 5
- مواقف السيارات
- C-075
- المطوّر
- بي دي إل إم ريزيدنشال
- سنة الإنجاز
- 2021
- آخر بيع
- 2.5 مليون درهم · يناير 2023
- مبنى
- مبنى لا كوت 5
نبذة عن 509، مبنى لا كوت 5
الوحدة 509 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 801 قدم مربعة في الطابق 5 من مبنى لا كوت 5، وهو برج من 5 طوابق في لا مير أُنجز عام 2021 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت آخر مرة في 31 يناير 2023 بمبلغ 2,500,000 درهم، أي 3,122 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 28% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,431 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 6 أبريل 2025، قيمته 135,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.4% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الوحدة 509 عبر السنوات
بيعت الوحدة 509 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في مبنى لا كوت 5، وموقع الوحدة 509 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (35) ←بيعت الوحدة 509 آخر مرة في يناير 2023 بسعر 3,122 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 28% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في مبنى لا كوت 5 حينها (2,431 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 2,550,000 درهم، أي نحو 3,194 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 120,000 درهم و120,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 ديسمبر 20259 ديسمبر 2025 | 798 قدم مربعة | 2,550,000 | 3,194 | ||
| 15 أبريل 202515 أبريل 2025 | 802 قدم مربعة | 2,430,000 | 3,029 | ||
| 25 فبراير 202525 فبراير 2025 | 802 قدم مربعة | 2,145,000 | 2,674 | ||
| 20 فبراير 202520 فبراير 2025 | 802 قدم مربعة | 2,500,000 | 3,117 |
مبنى لا كوت 5
مبنى74 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 5 طوابق في لا مير، أُنجز عام 2021 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,194 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.55 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 264 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في مبنى لا كوت 5 (74)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفة واحدة | 962 قدم مربعة | 1.98 مليون درهم1,975,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 502 | غرفتان | 1,488 قدم مربعة | 2.74 مليون درهم2,738,000 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 165,000 سنويًا | |
| 503 | 3 غرف | 1,991 قدم مربعة | 5.03 مليون درهم5,030,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | ||
| 504 | غرفتان | 1,208 قدم مربعة | 2.24 مليون درهم2,237,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 190,000 سنويًا | |
| 505 | غرفة واحدة | 802 قدم مربعة | 1.59 مليون درهم1,591,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 117,600 سنويًا | |
| 506 | غرفة واحدة | 798 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | ||
| 507 | غرفة واحدة | 802 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| 508 | غرفة واحدة | 802 قدم مربعة | 2.43 مليون درهم2,430,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 150,000 سنويًا | |
| 510 | غرفة واحدة | 1,184 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,747,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 170,000 سنويًا | |
| 511 | 3 غرف | 1,985 قدم مربعة | 3.61 مليون درهم3,610,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| 512 | غرفتان | 1,199 قدم مربعة | 1.91 مليون درهم1,913,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 159,390 سنويًا | |
| 513 | غرفتان | 1,203 قدم مربعة | 1.91 مليون درهم1,914,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 195,000 سنويًا | |
| 514 | غرفة واحدة | 912 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,379,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 115,000 سنويًا |
509، مبنى لا كوت 5 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 27 نوفمبر 2019 بمبلغ 1,591,000 درهم، والأخيرة في 31 يناير 2023 بمبلغ 2,500,000 درهم (3,122 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 128,000 درهم إلى 135,000 درهم.
- بإيجار 135,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 5.4%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في مبنى لا كوت 5 بيعت بأسعار بين 2,550,000 درهم و2,550,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,194 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 509، مبنى لا كوت 5
بكم بيعت الوحدة 509 آخر مرة؟
2,500,000 درهم في 31 يناير 2023: 3,122 درهم للقدم المربعة لمساحة 801 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,591,000 درهم في نوفمبر 2019.
كم إيجار الوحدة 509؟
135,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 6 أبريل 2025. العقد السابق، من فبراير 2023، كان 128,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2022.
كم مساحة الوحدة 509؟
801 قدم مربعة (74.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 5 طوابق أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 509 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في مبنى لا كوت 5 بيعت بأسعار بين 2,550,000 درهم و2,550,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,194 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 509؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 509، مبنى لا كوت 5
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.5 مليون درهم، 31 يناير 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 500,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,000,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,228 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 110,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←