211، مبنى لا كوت 5
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في أغسطس 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يونيو 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 211، مبنى لا كوت 5
كم تبلغ قيمة 211 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 أغسطس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,334 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 5
- مواقف السيارات
- C-103
- المطوّر
- بي دي إل إم ريزيدنشال
- سنة الإنجاز
- 2021
- آخر بيع
- 3.6 مليون درهم · أغسطس 2024
- مبنى
- مبنى لا كوت 5
نبذة عن 211، مبنى لا كوت 5
الوحدة 211 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,334 قدم مربعة في الطابق 2 من مبنى لا كوت 5، وهو برج من 5 طوابق في لا مير أُنجز عام 2021 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت آخر مرة في 6 أغسطس 2024 بمبلغ 3,600,000 درهم، أي 2,698 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,510 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 يونيو 2023. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يونيو 2023، قيمته 220,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.1% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 211 عبر السنوات
بيعت الوحدة 211 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في مبنى لا كوت 5، وموقع الوحدة 211 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (27) ←بيعت الوحدة 211 آخر مرة في أغسطس 2024 بسعر 2,698 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في مبنى لا كوت 5 حينها (2,510 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 نوفمبر 202411 نوفمبر 2024 | 1,260 قدم مربعة | 3,450,000 | 2,739 | ||
| 16 سبتمبر 202416 سبتمبر 2024 | 1,210 قدم مربعة | 3,500,000 | 2,893 | ||
| 29 أبريل 202429 أبريل 2024 | 1,264 قدم مربعة | 3,175,000 | 2,510 | ||
| 29 فبراير 202429 فبراير 2024 | 1,203 قدم مربعة | 2,753,440 | 2,289 |
مبنى لا كوت 5
مبنى74 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 5 طوابق في لا مير، أُنجز عام 2021 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,194 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.55 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 264 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في مبنى لا كوت 5 (74)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفتان | 1,264 قدم مربعة | 3.18 مليون درهم3,175,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 202 | 1,260 قدم مربعة | 3.6 مليون درهم3,600,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 155,000 سنويًا | ||
| 203 | غرفة واحدة | 780 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | ||
| 204 | 3 غرف | 1,956 قدم مربعة | 3.92 مليون درهم3,916,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 385,000 سنويًا | |
| 205 | غرفتان | 1,210 قدم مربعة | 2.19 مليون درهم2,193,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 190,000 سنويًا | |
| 206 | غرفة واحدة | 802 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,537,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 115,763 سنويًا | |
| 207 | غرفة واحدة | 798 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,537,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 115,000 سنويًا | |
| 208 | غرفة واحدة | 802 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,537,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 115,763 سنويًا | |
| 209 | غرفة واحدة | 802 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,537,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 115,500 سنويًا | |
| 210 | غرفة واحدة | 801 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,537,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 125,000 سنويًا | |
| 212 | 3 غرف | 1,985 قدم مربعة | 3.54 مليون درهم3,539,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| 213 | غرفتان | 1,199 قدم مربعة | 2.58 مليون درهم2,575,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 210,000 سنويًا | |
| 214 | غرفتان | 1,203 قدم مربعة | 1.87 مليون درهم1,867,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | ||
| 215 | غرفة واحدة | 912 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,327,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 143,000 سنويًا |
211، مبنى لا كوت 5 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 8 أكتوبر 2019 بمبلغ 2,213,000 درهم، والأخيرة في 6 أغسطس 2024 بمبلغ 3,600,000 درهم (2,698 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2023 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 220,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 220,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 6.1%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 أغسطس 2024.
أسئلة شائعة عن 211، مبنى لا كوت 5
بكم بيعت الوحدة 211 آخر مرة؟
3,600,000 درهم في 6 أغسطس 2024: 2,698 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,334 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,213,000 درهم في أكتوبر 2019.
كم إيجار الوحدة 211؟
220,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يونيو 2023.
كم مساحة الوحدة 211؟
1,334 قدم مربعة (123.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 2 من برج من 5 طوابق أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 211 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 211؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 211، مبنى لا كوت 5
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.6 مليون درهم، 6 أغسطس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,600,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 720,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,440,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 14,729 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 156,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←