206، مبنى لا كوت 5
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2019، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 206، مبنى لا كوت 5
كم تبلغ قيمة 206 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 802 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 5
- مواقف السيارات
- C-139
- المطوّر
- بي دي إل إم ريزيدنشال
- سنة الإنجاز
- 2021
- آخر بيع
- 1.54 مليون درهم · نوفمبر 2019
- مبنى
- مبنى لا كوت 5
نبذة عن 206، مبنى لا كوت 5
الوحدة 206 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 802 قدم مربعة في الطابق 2 من مبنى لا كوت 5، وهو برج من 5 طوابق في لا مير أُنجز عام 2021 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. باعها المطوّر في 6 نوفمبر 2019 بمبلغ 1,537,000 درهم، أي 1,916 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,932 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 25 سبتمبر 2025، قيمته 115,763 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.5% على سعر عام 2019.
مبيعات وإيجارات الوحدة 206 عبر السنوات
بيعت الوحدة 206 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في مبنى لا كوت 5، وموقع الوحدة 206 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (35) ←بيعت الوحدة 206 آخر مرة في نوفمبر 2019 بسعر 1,916 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في مبنى لا كوت 5 حينها (1,932 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 2,550,000 درهم، أي نحو 3,194 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 120,000 درهم و120,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 ديسمبر 20259 ديسمبر 2025 | 798 قدم مربعة | 2,550,000 | 3,194 | ||
| 15 أبريل 202515 أبريل 2025 | 802 قدم مربعة | 2,430,000 | 3,029 | ||
| 25 فبراير 202525 فبراير 2025 | 802 قدم مربعة | 2,145,000 | 2,674 | ||
| 20 فبراير 202520 فبراير 2025 | 802 قدم مربعة | 2,500,000 | 3,117 |
مبنى لا كوت 5
مبنى74 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 5 طوابق في لا مير، أُنجز عام 2021 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,194 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.55 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 264 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في مبنى لا كوت 5 (74)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفتان | 1,264 قدم مربعة | 3.18 مليون درهم3,175,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 202 | 1,260 قدم مربعة | 3.6 مليون درهم3,600,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 155,000 سنويًا | ||
| 203 | غرفة واحدة | 780 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | ||
| 204 | 3 غرف | 1,956 قدم مربعة | 3.92 مليون درهم3,916,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 385,000 سنويًا | |
| 205 | غرفتان | 1,210 قدم مربعة | 2.19 مليون درهم2,193,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 190,000 سنويًا | |
| 207 | غرفة واحدة | 798 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,537,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 115,000 سنويًا | |
| 208 | غرفة واحدة | 802 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,537,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 115,763 سنويًا | |
| 209 | غرفة واحدة | 802 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,537,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 115,500 سنويًا | |
| 210 | غرفة واحدة | 801 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,537,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 125,000 سنويًا | |
| 211 | غرفتان | 1,334 قدم مربعة | 3.6 مليون درهم3,600,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 220,000 سنويًا | |
| 212 | 3 غرف | 1,985 قدم مربعة | 3.54 مليون درهم3,539,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| 213 | غرفتان | 1,199 قدم مربعة | 2.58 مليون درهم2,575,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 210,000 سنويًا | |
| 214 | غرفتان | 1,203 قدم مربعة | 1.87 مليون درهم1,867,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | ||
| 215 | غرفة واحدة | 912 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,327,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 143,000 سنويًا |
206، مبنى لا كوت 5 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من بي دي إل إم ريزيدنشال في 6 نوفمبر 2019 بمبلغ 1,537,000 درهم، أي 1,916 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 105,000 درهم إلى 115,763 درهم.
- بإيجار 115,763 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 7.5%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في مبنى لا كوت 5 بيعت بأسعار بين 2,550,000 درهم و2,550,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,194 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 206، مبنى لا كوت 5
بكم بيعت الوحدة 206 آخر مرة؟
1,537,000 درهم في 6 نوفمبر 2019، من المطوّر: 1,916 درهم للقدم المربعة لمساحة 802 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 206؟
115,763 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 110,250 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2022.
كم مساحة الوحدة 206؟
802 قدم مربعة (74.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 5 طوابق أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 206 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في مبنى لا كوت 5 بيعت بأسعار بين 2,550,000 درهم و2,550,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,194 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 206؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 206، مبنى لا كوت 5
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.54 مليون درهم، 6 نوفمبر 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,537,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 307,400 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 614,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,288 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 69,564 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←