405، مايا 5
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 405، مايا 5
كم تبلغ قيمة 405 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,312 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 6
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- لندن غيت للتطوير العقاري
- آخر بيع
- 1.73 مليون درهم · مايو 2024
- مبنى
- مايا 5
نبذة عن 405، مايا 5
الوحدة 405 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,312 قدم مربعة في الطابق 4 من مايا 5، وهو برج من 6 طوابق في مثلث قرية جميرا من تطوير لندن غيت للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 21 مايو 2024 بمبلغ 1,725,000 درهم، أي 1,315 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 42% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (929 درهم).
أُجّرت منذ 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يوليو 2025، قيمته 135,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.8% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 405 عبر السنوات
بيعت الوحدة 405 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في مايا 5، وموقع الوحدة 405 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (24) ←بيعت الوحدة 405 آخر مرة في مايو 2024 بسعر 1,315 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 42% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في مايا 5 حينها (929 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,530,000 درهم و1,800,000 درهم، أي نحو 1,438 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 135,000 درهم و140,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 فبراير 202610 فبراير 2026 | 1,099 قدم مربعة | 1,684,211 | 1,532 | ||
| 16 يناير 202616 يناير 2026 | 1,217 قدم مربعة | 1,750,000 | 1,438 | ||
| 5 يناير 20265 يناير 2026 | 1,217 قدم مربعة | 1,750,000 | 1,437 | ||
| 29 ديسمبر 202529 ديسمبر 2025 | 972 قدم مربعة | 1,530,000 | 1,574 |
مايا 5
مبنى59 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في مثلث قرية جميرا، من تطوير لندن غيت للتطوير العقاري. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,438 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.72 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 80 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.4%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في مايا 5 (59)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفتان | 1,255 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,538,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 402 | غرفة واحدة | 766 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,089,760 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 78,000 سنويًا | |
| 403 | غرفة واحدة | 891 قدم مربعة | 757 ألف درهم756,858 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| 404 | غرفة واحدة | 877 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,060,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 406 | غرفتان | 974 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,530,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 |
405، مايا 5 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من لندن غيت للتطوير العقاري في 21 مايو 2024 بمبلغ 1,725,000 درهم، أي 1,315 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 135,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 135,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 7.8%.
- الشقق بغرفتي نوم في مايا 5 بيعت بأسعار بين 1,530,000 درهم و1,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,438 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 405، مايا 5
بكم بيعت الوحدة 405 آخر مرة؟
1,725,000 درهم في 21 مايو 2024، من المطوّر: 1,315 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,312 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 405؟
135,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يوليو 2025. العقد السابق، من يوليو 2025، كان 135,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 405؟
1,312 قدم مربعة (121.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 4 من برج من 6 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 405 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في مايا 5 بيعت بأسعار بين 1,530,000 درهم و1,800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,438 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 405؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 405، مايا 5
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.73 مليون درهم، 21 مايو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,725,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 345,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 690,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,058 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 77,460 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←