402، مايا 5
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يونيو 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 402، مايا 5
كم تبلغ قيمة 402 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 766 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 6
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- لندن غيت للتطوير العقاري
- آخر بيع
- 1.09 مليون درهم · مايو 2024
- مبنى
- مايا 5
نبذة عن 402، مايا 5
الوحدة 402 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 766 قدم مربعة في الطابق 4 من مايا 5، وهو برج من 6 طوابق في مثلث قرية جميرا من تطوير لندن غيت للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 27 مايو 2024 بمبلغ 1,089,760 درهم، أي 1,423 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 27% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,122 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 يونيو 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يونيو 2025، قيمته 78,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.2% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 402 عبر السنوات
بيعت الوحدة 402 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في مايا 5، وموقع الوحدة 402 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (22) ←بيعت الوحدة 402 آخر مرة في مايو 2024 بسعر 1,423 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 27% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في مايا 5 حينها (1,122 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,175,000 درهم، أي نحو 1,338 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 75,000 درهم و80,000 درهم. إيجار الوحدة 402 البالغ 78,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 878 قدم مربعة | 1,175,000 | 1,338 | ||
| 14 يوليو 202514 يوليو 2025 | 708 قدم مربعة | 930,000 | 1,314 | ||
| 3 يوليو 20253 يوليو 2025 | 757 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,320 | ||
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 747 قدم مربعة | 1,200,000 | 1,606 |
مايا 5
مبنى59 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في مثلث قرية جميرا، من تطوير لندن غيت للتطوير العقاري. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,438 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.72 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 80 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.4%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في مايا 5 (59)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفتان | 1,255 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,538,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 403 | غرفة واحدة | 891 قدم مربعة | 757 ألف درهم756,858 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| 404 | غرفة واحدة | 877 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,060,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 405 | غرفتان | 1,312 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,725,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 135,000 سنويًا | |
| 406 | غرفتان | 974 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,530,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 |
402، مايا 5 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من لندن غيت للتطوير العقاري في 27 مايو 2024 بمبلغ 1,089,760 درهم، أي 1,423 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 78,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 78,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 7.2%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في مايا 5 بيعت بأسعار بين 1,175,000 درهم و1,175,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,438 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 402، مايا 5
بكم بيعت الوحدة 402 آخر مرة؟
1,089,760 درهم في 27 مايو 2024، من المطوّر: 1,423 درهم للقدم المربعة لمساحة 766 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 402؟
78,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يونيو 2025.
كم مساحة الوحدة 402؟
766 قدم مربعة (71.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 6 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 402 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في مايا 5 بيعت بأسعار بين 1,175,000 درهم و1,175,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,338 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 402؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 402، مايا 5
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.09 مليون درهم، 27 مايو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,089,760 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 217,952 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 435,904 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,459 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 50,780 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←