314، برج إميرالد فيجن
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يناير 2026. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 314، برج إميرالد فيجن
كم تبلغ قيمة 314 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 805 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 5
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- فيجن أفينيو هومز
- آخر بيع
- 1.13 مليون درهم · سبتمبر 2024
- مبنى
- برج إميرالد فيجن
نبذة عن 314، برج إميرالد فيجن
الوحدة 314 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 805 قدم مربعة في الطابق 3 من برج إميرالد فيجن، وهو برج من 5 طوابق في مثلث قرية جميرا من تطوير فيجن أفينيو هومز. باعها المطوّر في 22 سبتمبر 2024 بمبلغ 1,130,000 درهم، أي 1,402 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,396 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 15 يناير 2026. العقد الحالي، الموقَّع في 15 يناير 2026، قيمته 93,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.3% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 314 عبر السنوات
بيعت الوحدة 314 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج إميرالد فيجن، وموقع الوحدة 314 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (18) ←بيعت الوحدة 314 آخر مرة في سبتمبر 2024 بسعر 1,402 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج إميرالد فيجن حينها (1,396 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 928,050 درهم و1,300,000 درهم، أي نحو 1,592 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 80,000 درهم و93,500 درهم. إيجار الوحدة 314 البالغ 93,500 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 يناير 202630 يناير 2026 | 817 قدم مربعة | 1,300,000 | 1,592 | ||
| 12 يناير 202612 يناير 2026 | 815 قدم مربعة | 1,300,000 | 1,595 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 806 قدم مربعة | 1,241,000 | 1,540 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 807 قدم مربعة | 1,285,000 | 1,592 |
برج إميرالد فيجن
مبنى38 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 5 طوابق في مثلث قرية جميرا، من تطوير فيجن أفينيو هومز. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,515 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.49 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 88 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.3%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في برج إميرالد فيجن (38)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 308 | غرفة واحدة | 782 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,090,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 310 | 3 غرف | 1,544 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 312 | غرفة واحدة | 807 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,212,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 313 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,220,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 315 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 1.11 مليون درهم1,110,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 88,000 سنويًا | |
| 316 | غرفة واحدة | 805 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | ||
| 318 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,210,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| 329 | استوديو | 418 قدم مربعة | 630 ألف درهم630,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 |
314، برج إميرالد فيجن بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من فيجن أفينيو هومز في 22 سبتمبر 2024 بمبلغ 1,130,000 درهم، أي 1,402 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2026 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 93,500 درهم سنويًا.
- بإيجار 93,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 8.3%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج إميرالد فيجن بيعت بأسعار بين 928,050 درهم و1,300,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,515 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 314، برج إميرالد فيجن
بكم بيعت الوحدة 314 آخر مرة؟
1,130,000 درهم في 22 سبتمبر 2024، من المطوّر: 1,402 درهم للقدم المربعة لمساحة 805 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 314؟
93,500 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 يناير 2026.
كم مساحة الوحدة 314؟
805 قدم مربعة (74.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 5 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 314 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج إميرالد فيجن بيعت بأسعار بين 928,050 درهم و1,300,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,592 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 314؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 314، برج إميرالد فيجن
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.13 مليون درهم، 22 سبتمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,130,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 226,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 452,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,623 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 52,470 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←