Emerald Vision Tower
شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم في Jumeirah Village Triangle (JVT). بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Emerald Vision Tower
Emerald Vision Tower مبنى سكني من 5 طوابق في Jumeirah Village Triangle (JVT)، من تطوير Vision Avenue Homes. 38 شقة على 5 طوابق: 4 استوديوهات بمساحة 407 إلى 418 قدم مربعة، و18 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 782 إلى 810 قدم مربعة، وشقة بغرفتي نوم بمساحة 1,403 قدم مربعة، و5 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 1,544 إلى 1,561 قدم مربعة.
بيعت 6 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,515 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفة نوم واحدة: 3 من أصل 6 صفقات بيع، بأسعار بين 928,050 درهم و1,300,000 درهم. وسُجّل 5 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 88,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Emerald Vision Tower على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Vision Avenue Homes
- الطوابق
- 5
- الوحدات
- 38
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Emerald Vision Tower
- غرفة واحدة1,300,000
- غرفتان1,738,313
- 3 غرف2,200,000
في Emerald Vision Tower، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,300,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,740,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و2,200,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Emerald Vision Tower
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Emerald Vision Tower
- جاهزغرفة واحدة · 806 قدم مربعة 30 يناير 20261,300,000 درهم1,613 للقدم
- جاهزاستوديو · 416 قدم مربعةبلا رقم وحدة 30 يناير 2026540,110 درهم1,298 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,138 قدم مربعةبلا رقم وحدة 19 يناير 20261,778,010 درهم1,562 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 805 قدم مربعة 12 يناير 20261,300,000 درهم1,614 للقدم
- جاهز1,572 قدم مربعة 23 نوفمبر 20252,200,000 درهم1,399 للقدم
- جاهز809 قدم مربعة 23 نوفمبر 2025928,050 درهم1,147 للقدم
- جاهز1,154 قدم مربعة 16 نوفمبر 20251,804,625 درهم1,563 للقدم
- جاهز1,138 قدم مربعة 16 نوفمبر 20251,672,000 درهم1,468 للقدم
- جاهز814 قدم مربعة 6 نوفمبر 20251,285,000 درهم1,577 للقدم
- جاهز814 قدم مربعة 31 أكتوبر 20251,280,000 درهم1,571 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Emerald Vision Tower بيع 6 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.49 مليون درهم (نحو 1,515 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 978 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 928 ألف درهم و2.2 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Emerald Vision Tower
عدد الوحدات: 38- وحدة 108غرفة واحدة · 782 قدم مربعةبيعت بسعر 1.16 مليون درهم، فبراير 2025
- وحدة 1101,544 قدم مربعةبيعت بسعر 2.15 مليون درهم، سبتمبر 2025
- وحدة 111استوديو · 415 قدم مربعةبيعت بسعر 620 ألف درهم، أكتوبر 2024
- وحدة 112غرفة واحدة · 807 قدم مربعةبيعت بسعر 1.29 مليون درهم، يونيو 2025
- وحدة 113غرفة واحدة · 806 قدم مربعةبيعت بسعر 1.24 مليون درهم، أبريل 2025
- وحدة 117815 قدم مربعةبيعت بسعر 1.23 مليون درهم، يوليو 2025
- وحدة 1193 غرف · 1,561 قدم مربعةبيعت بسعر 2.1 مليون درهم، فبراير 2025
- وحدة 202809 قدم مربعةبيعت بسعر 928 ألف درهم، نوفمبر 2025
- وحدة 204غرفة واحدة · 810 قدم مربعةبيعت بسعر 1.13 مليون درهم، أكتوبر 2024
- وحدة 2061,139 قدم مربعةبيعت بسعر 1.67 مليون درهم، نوفمبر 2025
مبانٍ مجاورة في Jumeirah Village Triangle (JVT)
الكل (58) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Guzel Towers | صفقات قليلة | |||
| Altai Tower | 2026 | 1,426 درهم | ||
| Park One | 2018 | 1,039 درهم | 84 درهم | 8.1% |
| Treppan Tower | 1,798 درهم | |||
| 555 Park View | صفقات قليلة | 102 درهم | ||
| Silver Stallions Tower 1 | صفقات قليلة | |||
| VIVID Residence (V1V1D) | 1,468 درهم | |||
| Maya 5 | 1,438 درهم | 107 درهم | 7.4% | |
| 03 Residence by Ned Al Ghurair | صفقات قليلة | 94 درهم | ||
| 02 Residence | 1,319 درهم | 99 درهم | 7.5% |
Emerald Vision Tower بالأرقام
- استنادًا إلى 6 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Emerald Vision Tower 1,515 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.49 مليون درهم.
- من تطوير Vision Avenue Homes؛ 5 طوابق، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 782 إلى 810 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 928,050 درهم و1,300,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 1,592 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 782 إلى 810 قدم مربعة بين 80,000 درهم و93,500 درهم سنويًا، بحسب 4 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.3%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Emerald Vision Tower
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Emerald Vision Tower؟
بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 928,050 درهم و1,300,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,300,000 درهم، أي 1,592 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Emerald Vision Tower وعددها 6 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 1,486,000 درهم، أي 1,515 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Emerald Vision Tower؟
نحو 89,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 4 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 80,000 درهم و93,500 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Emerald Vision Tower وعددها 5 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 88,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Emerald Vision Tower؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Emerald Vision Tower على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 928,050 درهم و1,300,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Emerald Vision Tower؟
نحو 7.3% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Emerald Vision Tower ومتى؟
Vision Avenue Homes؛ 5 طوابق؛ 38 شقة.
كم عدد الشقق في Emerald Vision Tower؟
38، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Jumeirah Village Triangle (JVT)
لا يوجد اليوم عقار من Jumeirah Village Triangle (JVT) على لوحة العروض. تابع Jumeirah Village Triangle (JVT) ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.