Park One
شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم في Jumeirah Village Triangle (JVT). بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Park One
Park One مبنى سكني من 4 طوابق في Jumeirah Village Triangle (JVT)، أُنجز عام 2018 من تطوير Swiss Property Development. 56 شقة على 4 طوابق: 10 استوديوهات بمساحة 439 إلى 565 قدم مربعة، و25 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 875 إلى 1,118 قدم مربعة، و14 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,390 إلى 1,843 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 18.08 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 3 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,039 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 11 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 78,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Park One على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Swiss Property Development
- سنة الإنجاز
- 2018
- الطوابق
- 4
- الوحدات
- 56
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في Park One
- غرفة واحدة920,000
- غرفتان1,899,368
في Park One، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 920,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,900,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Park One
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Park One
- جاهزغرفة واحدة · 950 قدم مربعة 12 يناير 2026920,000 درهم968 للقدم
- جاهز945 قدم مربعة 28 نوفمبر 20251,899,368 درهم2,010 للقدم
- جاهز885 قدم مربعة 18 نوفمبر 2025920,000 درهم1,039 للقدم
- جاهز1,419 قدم مربعة 11 نوفمبر 20252,100,000 درهم1,480 للقدم
- جاهز907 قدم مربعة 9 أكتوبر 2025910,000 درهم1,003 للقدم
- جاهز884 قدم مربعة 15 سبتمبر 2025860,000 درهم972 للقدم
- جاهز857 قدم مربعة 20 أغسطس 2025950,000 درهم1,108 للقدم
- جاهز1,443 قدم مربعة 11 أغسطس 20251,700,000 درهم1,178 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 952 قدم مربعة 31 يوليو 2025925,000 درهم971 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,040 قدم مربعة 1 يوليو 2025900,000 درهم865 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Park One بيع 3 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 920 ألف درهم (نحو 1,039 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 945 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 920 ألف درهم و1.9 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Park One
عدد الوحدات: 56- وحدة 101غرفة واحدة · 884 قدم مربعةبيعت بسعر 850 ألف درهم، مارس 2025
- وحدة 102غرفة واحدة · 977 قدم مربعةبيعت بسعر 685 ألف درهم، أغسطس 2018
- وحدة 103غرفة واحدة · 1,068 قدم مربعةبيعت بسعر 998 ألف درهم، أبريل 2024
- وحدة 104غرفة واحدة · 945 قدم مربعةبيعت بسعر 1 مليون درهم، مايو 2021
- وحدة 105غرفة واحدة · 952 قدم مربعةبيعت بسعر 925 ألف درهم، يوليو 2025
- وحدة 106استوديو · 439 قدم مربعةبيعت بسعر 455 ألف درهم، يناير 2024
- وحدة 107غرفتان · 1,567 قدم مربعةبيعت بسعر 1.66 مليون درهم، سبتمبر 2024
- وحدة 108غرفة واحدة · 950 قدم مربعةبيعت بسعر 1.05 مليون درهم، يوليو 2018
- وحدة 109غرفتان · 1,390 قدم مربعةبيعت بسعر 1.35 مليون درهم، يونيو 2023
- وحدة 110غرفتان · 1,546 قدم مربعةبيعت بسعر 1.5 مليون درهم، نوفمبر 2017
مبانٍ مجاورة في Jumeirah Village Triangle (JVT)
الكل (58) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| 555 Park View | صفقات قليلة | 102 درهم | ||
| Treppan Tower | 1,798 درهم | |||
| Altai Tower | 2026 | 1,426 درهم | ||
| Silver Stallions Tower 1 | صفقات قليلة | |||
| Emerald Vision Tower | 1,515 درهم | 112 درهم | 7.4% | |
| Guzel Towers | صفقات قليلة | |||
| VIVID Residence (V1V1D) | 1,468 درهم | |||
| Maya 5 | 1,438 درهم | 107 درهم | 7.4% | |
| 03 Residence by Ned Al Ghurair | صفقات قليلة | 94 درهم | ||
| 02 Residence | 1,319 درهم | 99 درهم | 7.5% |
Park One بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Park One 1,039 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 920 ألف درهم.
- أُنجز عام 2018 من تطوير Swiss Property Development؛ 4 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 18.08 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 875 إلى 1,118 قدم مربعة بين 57,200 درهم و80,000 درهم سنويًا، بحسب 9 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.1%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Park One
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Park One؟
بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 920,000 درهم، أي 1,003 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Park One وعددها 3 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 920,000 درهم، أي 1,039 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Park One؟
نحو 78,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 9 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 57,200 درهم و80,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Park One وعددها 11 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 78,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Park One؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Park One على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Park One؟
نحو 7.1% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Park One؟
18.08 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 17,100 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 945 قدم مربعة.
من طوّر Park One ومتى؟
Swiss Property Development؛ أُنجز عام 2018؛ 4 طوابق؛ 56 شقة.
كم عدد الشقق في Park One؟
56، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Jumeirah Village Triangle (JVT)
لا يوجد اليوم عقار من Jumeirah Village Triangle (JVT) على لوحة العروض. تابع Jumeirah Village Triangle (JVT) ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.