1908، برج سيدني
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1908، برج سيدني
كم تبلغ قيمة 1908 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 388 قدم مربعة
- الطابق
- 19 من 20
- مواقف السيارات
- P4-35
- آخر بيع
- 550 ألف درهم · نوفمبر 2023
- مبنى
- برج سيدني
نبذة عن 1908، برج سيدني
الوحدة 1908 استوديو بمساحة 388 قدم مربعة في الطابق 19 من برج سيدني، وهو برج من 20 طابقًا في قرية جميرا الدائرية. باعها المطوّر في 8 نوفمبر 2023 بمبلغ 550,000 درهم، أي 1,416 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,229 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 مارس 2025، قيمته 50,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.1% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1908 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1908 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج سيدني، وموقع الوحدة 1908 بينها
كل الاستوديوهات (20) ←بيعت الوحدة 1908 آخر مرة في نوفمبر 2023 بسعر 1,416 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج سيدني حينها (1,229 درهم).
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 فبراير 202511 فبراير 2025 | 388 قدم مربعة | 647,500 | 1,667 | ||
| 6 نوفمبر 20246 نوفمبر 2024 | 388 قدم مربعة | 600,000 | 1,544 | ||
| 24 أبريل 202424 أبريل 2024 | 388 قدم مربعة | 577,500 | 1,487 | ||
| 1 أبريل 20241 أبريل 2024 | 388 قدم مربعة | 577,500 | 1,487 |
برج سيدني
مبنى155 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 20 طابقًا في قرية جميرا الدائرية. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,226 درهم انخفاض 0.2%
- سعر البيع المعتاد
- 873 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 78 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 19
كل الوحدات في برج سيدني (155)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1901 | غرفتان | 1,117 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 98,000 سنويًا | |
| 1902 | غرفة واحدة | 713 قدم مربعة | 889 ألف درهم889,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 65,000 سنويًا | |
| 1903 | غرفة واحدة | 725 قدم مربعة | 830 ألف درهم830,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 75,000 سنويًا | |
| 1904 | غرفة واحدة | 796 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 31,000 سنويًا | |
| 1905 | غرفة واحدة | 750 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 42,000 سنويًا | |
| 1906 | غرفة واحدة | 667 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 75,000 سنويًا | |
| 1907 | غرفتان | 1,128 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 95,000 سنويًا |
1908، برج سيدني بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 8 نوفمبر 2023 بمبلغ 550,000 درهم، أي 1,416 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2018 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 37,000 درهم إلى 15,000 درهم عام 2019 ثم عاد إلى 50,000 درهم في مارس 2025.
- بإيجار 50,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 9.1%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 1908، برج سيدني
بكم بيعت الوحدة 1908 آخر مرة؟
550,000 درهم في 8 نوفمبر 2023، من المطوّر: 1,416 درهم للقدم المربعة لمساحة 388 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1908؟
50,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 مارس 2025. العقد السابق، من يوليو 2021، كان 24,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2018.
كم مساحة الوحدة 1908؟
388 قدم مربعة (36.0 متر مربع): استوديو في الطابق 19 من برج من 20 طابقًا.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1908 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1908؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1908، برج سيدني
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (550 ألف درهم، 8 نوفمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 550,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 110,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 220,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,250 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 28,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←