برج سيدني Sydney Tower
شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم في قرية جميرا الدائرية. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن برج سيدني
برج سيدني مبنى سكني من 20 طابقًا في قرية جميرا الدائرية. 155 شقة على 20 طابقًا: 20 استوديو بمساحة 388 إلى 411 قدم مربعة، و89 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 666 إلى 796 قدم مربعة، و37 شقة بغرفتي نوم بمساحة 226 إلى 1,128 قدم مربعة.
بيعت 10 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,226 درهم للقدم المربعة، بانخفاض 0.2% عن العام السابق. معظم الصفقات على الشقق بغرفة نوم واحدة: 6 من أصل 10 صفقات بيع، بأسعار بين 815,000 درهم و878,000 درهم. وسُجّل 5 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 78,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في برج سيدني على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- الطوابق
- 20
- الوحدات
- 155
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في برج سيدني
- غرفة واحدة855,500
- غرفتان1,257,000
في برج سيدني، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 856,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,260,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في برج سيدني
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في برج سيدني
- جاهزغرفتان · 1,127 قدم مربعة 6 فبراير 20261,500,000 درهم1,330 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,127 قدم مربعة 5 فبراير 20261,260,000 درهم1,117 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 724 قدم مربعةبلا رقم وحدة 24 ديسمبر 2025850,000 درهم1,174 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 712 قدم مربعة 22 ديسمبر 2025825,000 درهم1,157 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,117 قدم مربعة 16 ديسمبر 20251,254,000 درهم1,123 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 667 قدم مربعة 15 ديسمبر 2025846,000 درهم1,267 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 712 قدم مربعة 12 ديسمبر 2025878,000 درهم1,232 للقدم المربعة
- جاهز1,117 قدم مربعة 4 ديسمبر 20251,000,000 درهم895 للقدم المربعة
- جاهز667 قدم مربعة 26 نوفمبر 2025865,000 درهم1,296 للقدم المربعة
- جاهز667 قدم مربعة 24 نوفمبر 2025815,000 درهم1,221 للقدم المربعة
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في برج سيدني بيع 10 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 873 ألف درهم (نحو 1,226 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 713 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 815 ألف درهم و1.5 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في برج سيدني
عدد الوحدات: 155- وحدة 101غرفتان · 1,117 قدم مربعةبيعت بسعر 1.25 مليون درهم، نوفمبر 2023
- وحدة 102غرفة واحدة · 725 قدم مربعةبيعت بسعر 805 ألف درهم، يونيو 2025
- وحدة 103استوديو · 411 قدم مربعةبيعت بسعر 520 ألف درهم، يونيو 2023
- وحدة 104غرفة واحدة · 666 قدم مربعةمؤجَّرة بمبلغ 65 ألف درهم سنويًا
- وحدة 105غرفتان · 1,126 قدم مربعةبيعت بسعر 1.52 مليون درهم، مايو 2024
- وحدة 106استوديو · 394 قدم مربعةبيعت بسعر 445 ألف درهم، مايو 2023
- وحدة 201غرفتان · 1,117 قدم مربعةبيعت بسعر 1.02 مليون درهم، مارس 2023
- وحدة 202غرفة واحدة · 713 قدم مربعةبيعت بسعر 900 ألف درهم، مايو 2025
- وحدة 203غرفة واحدة · 725 قدم مربعةبيعت بسعر 790 ألف درهم، نوفمبر 2023
- وحدة 204غرفة واحدة · 796 قدم مربعةمؤجَّرة بمبلغ 67 ألف درهم سنويًا
كل الوحدات في برج سيدني، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
- 1301
- 1302
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1308
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1407
- 1408
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1507
- 1508
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1606
- 1607
- 1608
- 1701
- 1702
- 1703
- 1704
- 1705
- 1706
- 1707
- 1708
- 1801
- 1803
- 1804
- 1805
- 1806
- 1807
- 1808
- 1901
- 1902
- 1903
- 1904
- 1905
- 1906
- 1907
- 1908
- 2001
- 2002
- 2003
- 2004
- 2006
- 2007
- 2008
بحسب النوع: استوديوهات (20)، شقق بغرفة نوم واحدة (89)، شقق بغرفتي نوم (37).
مبانٍ مجاورة في قرية جميرا الدائرية
الكل (316) ←| مبنى | سنة الإنجاز | سعر البيع للقدم المربعة | الإيجار للقدم المربعة | العائد |
|---|---|---|---|---|
| برج سكاي هيلز 3 A | 1,419 درهم | |||
| دايموند فيوز 1 | 2009 | 938 درهم | 92 درهم | 9.8% |
| أشتون بارك ريزيدنس الثاني | 2,001 درهم | |||
| ماك إيزولا بيلا | 1,762 درهم | |||
| برج فيوليت | 1,375 درهم | |||
| بارك سكوير جي في سي | 2016 | صفقات قليلة | 51 درهم | |
| هارينغتون هاوس | 2022 | 1,727 درهم | 113 درهم | 6.5% |
| بن غاطي رويال جي في سي | 2,440 درهم | 124 درهم | 5.1% | |
| غالية من داماك | 2019 | 1,171 درهم | 108 درهم | 9.2% |
| بارك لين من هيلبرون | 1,463 درهم | 99 درهم | 6.7% |
برج سيدني بالأرقام
- استنادًا إلى 10 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في برج سيدني 1,226 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 873 ألف درهم.
- 20 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 666 إلى 796 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 815,000 درهم و878,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى ديسمبر 2025، بسعر وسيط 1,249 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 666 إلى 796 قدم مربعة بين 50,000 درهم و85,000 درهم سنويًا، بحسب 4 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.9%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن برج سيدني
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في برج سيدني؟
بيعت 6 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 815,000 درهم و878,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 855,500 درهم، أي 1,249 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في برج سيدني وعددها 10 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 872,755 درهم، أي 1,226 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في برج سيدني؟
نحو 75,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 4 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 50,000 درهم و85,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في برج سيدني وعددها 5 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 78,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في برج سيدني؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في برج سيدني على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 6 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 815,000 درهم و878,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في برج سيدني؟
نحو 7.9% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
هل ارتفعت الأسعار في برج سيدني؟
انخفض السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 1,228 درهم إلى 1,226 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، أي بانخفاض 0.2%، وذلك في 10 صفقات بيع مقابل 29 في العام السابق.
كم عدد الشقق في برج سيدني؟
155، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لأي منزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في قرية جميرا الدائرية
لا يوجد اليوم عقار من قرية جميرا الدائرية على لوحة العروض. تابع قرية جميرا الدائرية ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.