بالاس إستيتسPalace Estates
فلل بأربع غرف نوم في قرية جميرا الدائرية. بيعت فيلا واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.
نبذة عن بالاس إستيتس
بالاس إستيتس مجمّع فلل في قرية جميرا الدائرية، أُنجز عام 2017 من تطوير إمتياز للاستثمار والتطوير العقاري. 13 فيلا: 13 فيلا بأربع غرف نوم بمساحة 3,462 إلى 3,532 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 1.91 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت فيلا واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 837 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 3 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 192,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا في بالاس إستيتس على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- إمتياز للاستثمار والتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2017
- الفلل
- 13
- أنواع الفلل
- فلل بأربع غرف نوم
متوسط الأسعار في بالاس إستيتس
- 4 غرف2,900,000
في بالاس إستيتس، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 2,900,000 درهم للفيلا بأربع غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل فيلا وسجلها.
تطوّر الأسعار في بالاس إستيتس
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في بالاس إستيتس
- جاهز4 غرف · 3,462 قدم مربعة 15 يناير 20262,900,000 درهم838 للقدم
- جاهز4 غرف · 3,462 قدم مربعة 19 أكتوبر 20232,400,000 درهم693 للقدم
- جاهز4 غرف · 3,462 قدم مربعة 6 مارس 20191,000,000 درهم289 للقدم
- جاهز4 غرف · 3,512 قدم مربعة 6 مارس 20191,000,000 درهم285 للقدم
- جاهز4 غرف · 3,462 قدم مربعة 6 مارس 20191,000,000 درهم289 للقدم
- جاهز4 غرف · 3,462 قدم مربعة 6 مارس 20191,000,000 درهم289 للقدم
- جاهز4 غرف · 3,462 قدم مربعة 25 يوليو 20182,000,000 درهم578 للقدم
- جاهز4 غرف · 3,462 قدم مربعة 1 فبراير 20182,100,000 درهم607 للقدم
- جاهز4 غرف · 3,462 قدم مربعة 10 سبتمبر 20171,112,500 درهم321 للقدم
- جاهز4 غرف · 3,462 قدم مربعة 6 يوليو 20172,250,000 درهم650 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في بالاس إستيتس بيع فيلا واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.9 مليون درهم (نحو 837 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 3,462 قدم مربعة، ومعظمها فلل بأربع غرف نوم.
الفلل في بالاس إستيتس
عدد الفلل: 13- فيلا V014 غرف · 3,532 قدم مربعةبيعت بسعر 2.7 مليون درهم، مايو 2016
- فيلا V024 غرف · 3,462 قدم مربعةبيعت بسعر 2.3 مليون درهم، مايو 2017
- فيلا V034 غرف · 3,462 قدم مربعةمؤجَّرة بمبلغ 185 ألف درهم سنويًا
- فيلا V044 غرف · 3,462 قدم مربعةبيعت بسعر 2.4 مليون درهم، أكتوبر 2023
- فيلا V054 غرف · 3,462 قدم مربعةبيعت بسعر 2 مليون درهم، يوليو 2018
- فيلا V064 غرف · 3,462 قدم مربعةبيعت بسعر 2.9 مليون درهم، يناير 2026
- فيلا V074 غرف · 3,512 قدم مربعةبيعت بسعر 2.12 مليون درهم، أبريل 2017
- فيلا V084 غرف · 3,512 قدم مربعةبيعت بسعر 1 مليون درهم، مارس 2019
- فيلا V094 غرف · 3,462 قدم مربعةبيعت بسعر 2.25 مليون درهم، يوليو 2017
- فيلا V104 غرف · 3,462 قدم مربعةبيعت بسعر 1 مليون درهم، مارس 2019
مجمّعات مجاورة في قرية جميرا الدائرية
الكل (69) ←| مجمّع | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| حياتي أفينيو | 2020 | 1,310 درهم | 79 درهم | 6.0% |
| جراند جلو | 1,091 درهم | |||
| حياتي ريزيدنس | 2018 | صفقات قليلة | 66 درهم | |
| فلل سيجنتشر الرابع عشر | 2016 | صفقات قليلة | 48 درهم | |
| سيليست من ويستار | 2025 | 1,161 درهم | ||
| مروة هومز الثالث | 1,286 درهم | |||
| شمال تيراسز 2 | 2012 | 850 درهم | 41 درهم | 4.8% |
| شمال تيراسز 4 | 2015 | صفقات قليلة | ||
| شمال تيراسز 1 | صفقات قليلة | 51 درهم | ||
| شمال تيراسز 3 | 2015 | صفقات قليلة | 50 درهم |
بالاس إستيتس بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في بالاس إستيتس 837 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.9 مليون درهم.
- أُنجز عام 2017 من تطوير إمتياز للاستثمار والتطوير العقاري؛ فلل بأربع غرف نوم؛ رسوم الخدمات 1.91 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الفيلا بأربع غرف نوم بمساحة 3,462 إلى 3,532 قدم مربعة بين 190,000 درهم و220,000 درهم سنويًا، بحسب 3 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن بالاس إستيتس
كم سعر الفيلا بأربع غرف نوم في بالاس إستيتس؟
بيعت فيلا بأربع غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 2,900,000 درهم، أي 837 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الفيلا بأربع غرف نوم في بالاس إستيتس؟
نحو 192,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 3 عقود إيجار للفلل بأربع غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 190,000 درهم و220,000 درهم.
كم تبلغ قيمة فيلتي في بالاس إستيتس؟
لدى YallaValue تقدير لكل فيلا في بالاس إستيتس على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في بالاس إستيتس؟
نحو 6.6% إجمالًا على مستوى المجمّع، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في بالاس إستيتس؟
1.91 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 6,600 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 3,462 قدم مربعة.
من طوّر بالاس إستيتس ومتى؟
إمتياز للاستثمار والتطوير العقاري؛ أُنجز عام 2017؛ 13 فيلا.
كم عدد الفلل في بالاس إستيتس؟
13، فلل بأربع غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في قرية جميرا الدائرية
لا يوجد اليوم عقار من قرية جميرا الدائرية على لوحة العروض. تابع قرية جميرا الدائرية ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.