G005، إيدن هاوس ذا كانال
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2024، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G005، إيدن هاوس ذا كانال
كم تبلغ قيمة G005 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 يوليو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 2,273 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 6
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إتش آند إتش للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2025
- آخر بيع
- 9.03 مليون درهم · يوليو 2024
نبذة عن G005، إيدن هاوس ذا كانال
الوحدة G005 شقة بغرفتي نوم بمساحة 2,273 قدم مربعة في الطابق الأرضي من إيدن هاوس ذا كانال، وهو برج من 6 طوابق في جميرا الثانية أُنجز عام 2025 من تطوير إتش آند إتش للتطوير. باعها المطوّر في 29 يوليو 2024 بمبلغ 9,028,000 درهم، أي 3,971 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (4,350 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة G005 عبر السنوات
بيعت الوحدة G005 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في إيدن هاوس ذا كانال، وموقع الوحدة G005 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (27) ←بيعت الوحدة G005 آخر مرة في يوليو 2024 بسعر 3,971 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في إيدن هاوس ذا كانال حينها (4,350 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 10,400,000 درهم و11,300,000 درهم، أي نحو 5,880 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 يناير 202615 يناير 2026 | 1,777 قدم مربعة | 10,400,000 | 5,853 | ||
| 23 ديسمبر 202523 ديسمبر 2025 | 1,913 قدم مربعة | 11,300,000 | 5,906 | ||
| 30 يوليو 202530 يوليو 2025 | 1,733 قدم مربعة | 8,850,000 | 5,106 | ||
| 7 يوليو 20257 يوليو 2025 | 1,951 قدم مربعة | 9,268,000 | 4,749 |
إيدن هاوس ذا كانال
مبنى91 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في جميرا الثانية، أُنجز عام 2025 من تطوير إتش آند إتش للتطوير. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 5,853 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 11.3 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 950 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.8%
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في إيدن هاوس ذا كانال (91)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G002 | غرفة واحدة | 1,191 قدم مربعة | 4.45 مليون درهم4,450,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | ||
| G003 | غرفتان | 1,991 قدم مربعة | 6.8 مليون درهم6,800,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| G004 | 3 غرف | 2,694 قدم مربعة | 11.53 مليون درهم11,525,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| G006 | غرفتان | 2,263 قدم مربعة | 8.97 مليون درهم8,972,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| G007 | 3 غرف | 3,431 قدم مربعة | 10.8 مليون درهم10,800,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| G008 | 3 غرف | 2,922 قدم مربعة | 12.02 مليون درهم12,015,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| G009 | 3,732 قدم مربعة | 12 مليون درهم12,000,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| G010 | 3,303 قدم مربعة | 12 مليون درهم12,000,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| VILLA 01 | 3 غرف | 4,525 قدم مربعة | 27 مليون درهم27,000,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| VILLA 02 | 3 غرف | 4,624 قدم مربعة | 25 مليون درهم25,000,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| VILLA 03 | 3 غرف | 4,627 قدم مربعة | 28.5 مليون درهم28,500,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | ||
| VILLA 04 | 3 غرف | 4,624 قدم مربعة | 29 مليون درهم29,000,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| VILLA 05 | 3 غرف | 4,617 قدم مربعة | 25 مليون درهم25,000,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| VILLA 06 | 3 غرف | 4,610 قدم مربعة | 34 مليون درهم34,000,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | ||
| VILLA 07 | 3 غرف | 4,853 قدم مربعة | 27 مليون درهم27,000,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 |
G005، إيدن هاوس ذا كانال بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إتش آند إتش للتطوير في 29 يوليو 2024 بمبلغ 9,028,000 درهم، أي 3,971 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بغرفتي نوم في إيدن هاوس ذا كانال بيعت بأسعار بين 10,400,000 درهم و11,300,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 5,853 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 يوليو 2024.
أسئلة شائعة عن G005، إيدن هاوس ذا كانال
بكم بيعت الوحدة G005 آخر مرة؟
9,028,000 درهم في 29 يوليو 2024، من المطوّر: 3,971 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,273 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة G005؟
2,273 قدم مربعة (211.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق الأرضي من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2025.
كم تبلغ قيمة الوحدة G005 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في إيدن هاوس ذا كانال بيعت بأسعار بين 10,400,000 درهم و11,300,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 5,880 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة G005؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G005، إيدن هاوس ذا كانال
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (9.03 مليون درهم، 29 يوليو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 9,028,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,805,600 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 3,611,200 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 36,936 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 384,186 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←