503، إيدن هاوس ذا كانال
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2024، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 503، إيدن هاوس ذا كانال
كم تبلغ قيمة 503 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,598 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 6
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إتش آند إتش للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2025
- آخر بيع
- 8.5 مليون درهم · أكتوبر 2024
نبذة عن 503، إيدن هاوس ذا كانال
الوحدة 503 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,598 قدم مربعة في الطابق 5 من إيدن هاوس ذا كانال، وهو برج من 6 طوابق في جميرا الثانية أُنجز عام 2025 من تطوير إتش آند إتش للتطوير. بيعت آخر مرة في 30 أكتوبر 2024 بمبلغ 8,500,000 درهم، أي 5,320 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (4,392 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 503 عبر السنوات
بيعت الوحدة 503 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في إيدن هاوس ذا كانال، وموقع الوحدة 503 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (27) ←بيعت الوحدة 503 آخر مرة في أكتوبر 2024 بسعر 5,320 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في إيدن هاوس ذا كانال حينها (4,392 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 10,400,000 درهم و11,300,000 درهم، أي نحو 5,880 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 يناير 202615 يناير 2026 | 1,777 قدم مربعة | 10,400,000 | 5,853 | ||
| 23 ديسمبر 202523 ديسمبر 2025 | 1,913 قدم مربعة | 11,300,000 | 5,906 | ||
| 30 يوليو 202530 يوليو 2025 | 1,733 قدم مربعة | 8,850,000 | 5,106 | ||
| 7 يوليو 20257 يوليو 2025 | 1,951 قدم مربعة | 9,268,000 | 4,749 |
إيدن هاوس ذا كانال
مبنى91 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في جميرا الثانية، أُنجز عام 2025 من تطوير إتش آند إتش للتطوير. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 5,853 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 11.3 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 950 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.8%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في إيدن هاوس ذا كانال (91)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 4 غرف | 3,513 قدم مربعة | 15.33 مليون درهم15,326,350 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| 502 | غرفة واحدة | 1,172 قدم مربعة | 5.79 مليون درهم5,786,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 504 | 3 غرف | 2,382 قدم مربعة | 11.26 مليون درهم11,264,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 505 | غرفتان | 1,834 قدم مربعة | 7.5 مليون درهم7,503,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 506 | غرفة واحدة | 793 قدم مربعة | 3.61 مليون درهم3,610,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 507 | 3 غرف | 2,392 قدم مربعة | 11.69 مليون درهم11,690,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 508 | غرفتان | 1,421 قدم مربعة | 6.3 مليون درهم6,300,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 509 | 3 غرف | 2,394 قدم مربعة | 11.75 مليون درهم11,754,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 510 | غرفتان | 1,529 قدم مربعة | 6.75 مليون درهم6,754,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 511 | غرفة واحدة | 946 قدم مربعة | 4.48 مليون درهم4,479,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 512 | غرفتان | 1,756 قدم مربعة | 8.26 مليون درهم8,264,203 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 513 | 3 غرف | 2,769 قدم مربعة | 11.29 مليون درهم11,292,842 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 950,000 سنويًا |
503، إيدن هاوس ذا كانال بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 25 يونيو 2024 بمبلغ 6,920,000 درهم، والأخيرة في 30 أكتوبر 2024 بمبلغ 8,500,000 درهم (5,320 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في إيدن هاوس ذا كانال بيعت بأسعار بين 10,400,000 درهم و11,300,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 5,853 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن 503، إيدن هاوس ذا كانال
بكم بيعت الوحدة 503 آخر مرة؟
8,500,000 درهم في 30 أكتوبر 2024: 5,320 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,598 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 6,920,000 درهم في يونيو 2024.
كم مساحة الوحدة 503؟
1,598 قدم مربعة (148.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2025.
كم تبلغ قيمة الوحدة 503 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في إيدن هاوس ذا كانال بيعت بأسعار بين 10,400,000 درهم و11,300,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 5,880 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 503؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 503، إيدن هاوس ذا كانال
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (8.5 مليون درهم، 30 أكتوبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 8,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,700,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 3,400,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 34,776 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 362,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←