منازل بثلاث غرف نوم في جميرا الثانية
منازل بثلاث غرف نوم في جميرا الثانية. بيع منزلان بثلاث غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.
نبذة عن المنازل بثلاث غرف نوم في جميرا الثانية
جميرا الثانية منطقة في دبي، فيها 9 مبانٍ. في جميرا الثانية 60 منزلًا بثلاث غرف نوم، أي 32% من أصل 186 منزلًا، بمساحة 2,146 إلى 5,944 قدم مربعة. 5 من أصل 11 صفقة بيع في المنطقة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع منزلان بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 6,257 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 22,750,000 درهم، مقابل سعر وسيط 5,906 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل منزل بثلاث غرف نوم في جميرا الثانية على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- 3 غرف
- 60
- الحصة من المنطقة
- 32%
- المساحة
- 2,146–5,944 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 30 يناير 2026
- منطقة
- جميرا الثانية
متوسط الأسعار في جميرا الثانية
- غرفة واحدة4,450,000
- غرفتان12,718,761
- 3 غرف29,036,264
- 4 غرف144,764,122
تُباع المنازل بثلاث غرف نوم في جميرا الثانية بنحو 29,040,000 درهم، أي 6,383 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من متوسط المنطقة للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 4,450,000 درهم للمنزل بغرفة نوم واحدة، و12,720,000 درهم للمنزل بغرفتي نوم، و144,760,000 درهم للمنزل بأربع غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار المنازل بثلاث غرف نوم في جميرا الثانية
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات المنازل بثلاث غرف نوم في جميرا الثانية
- إيدن هاوس ذا كانالجاهز3 غرف · 2,230 قدم مربعة 30 يناير 202611,500,000 درهم5,155 للقدم
- إيدن هاوس ذا كانالجاهز3 غرف · 4,610 قدم مربعة 22 يناير 202634,000,000 درهم7,375 للقدم
- برج أمان ريزيدنس 1على الخارطة3 غرف · 5,943 قدم مربعة 25 يوليو 202572,888,825 درهم12,263 للقدم
- برج بينينسولا دبي ريزيدنس 1على الخارطة3 غرف · 4,053 قدم مربعة 21 يوليو 202529,260,672 درهم7,218 للقدم
- برج بينينسولا دبي ريزيدنس 1على الخارطة3 غرف · 5,060 قدم مربعة 21 يوليو 202531,157,013 درهم6,157 للقدم
- برج بينينسولا دبي ريزيدنس 1على الخارطة3 غرف · 4,130 قدم مربعة 17 يوليو 202526,053,966 درهم6,308 للقدم
- إيدن هاوس ذا كانالعلى الخارطة3 غرف · 2,412 قدم مربعة 24 يونيو 202514,400,000 درهم5,970 للقدم
- برج أمان ريزيدنس 1على الخارطة3 غرف · 5,944 قدم مربعة 8 يونيو 202576,864,579 درهم12,931 للقدم
- برج أمان ريزيدنس 1على الخارطة3 غرف · 5,943 قدم مربعة 8 يونيو 202575,539,328 درهم12,709 للقدم
- برج أمان ريزيدنس 1على الخارطة3 غرف · 5,944 قدم مربعة 8 يونيو 202574,214,077 درهم12,485 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في جميرا الثانية بيع منزلين بثلاث غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 22.75 مليون درهم (نحو 6,257 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 3,424 قدم مربعة.
مبانٍ فيها منازل بثلاث غرف نوم في جميرا الثانية
عدد المباني: 6آخر 12 شهرًا- إيدن هاوس ذا كانال29 منازل بثلاث غرف نومصفقتان، بوسيط 22.75 مليون درهم6,257 درهم للقدم
- برج بينينسولا دبي ريزيدنس 114 منازل بثلاث غرف نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- مستر سي ريزيدنس بلوك B27 منازل بثلاث غرف نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- برج أمان ريزيدنس 14 منازل بثلاث غرف نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- مستر سي ريزيدنس بلوك B13 منازل بثلاث غرف نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- مستر سي ريزيدنس بلوك B33 منازل بثلاث غرف نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة منازل بثلاث غرف نوم في كل مبنى، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
منازل بثلاث غرف نوم في جميرا الثانية بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في منازل بثلاث غرف نوم في جميرا الثانية 6,257 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 22.75 مليون درهم.
- الإيجار المعتاد 950,000 درهم سنويًا، بحسب عقدي إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.5%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن منازل بثلاث غرف نوم في جميرا الثانية
كم سعر المنزل بثلاث غرف نوم في جميرا الثانية؟
بيع منزلان بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 22,750,000 درهم، أي 6,257 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار المنزل بثلاث غرف نوم في جميرا الثانية؟
نحو 950,000 درهم سنويًا: هذا وسيط عقدي إيجار للمنازل بثلاث غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم تبلغ قيمة منزلي بثلاث غرف نوم في جميرا الثانية؟
لدى YallaValue تقدير لكل منزل بثلاث غرف نوم في جميرا الثانية على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في جميرا الثانية؟
نحو 5.5% إجمالًا للمنازل بثلاث غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم عدد المنازل بثلاث غرف نوم في جميرا الثانية؟
60، بمساحة 2,146 إلى 5,944 قدم مربعة، أي 32% من أصل 186 منزلًا في المنطقة.
ما المباني التي فيها منازل بثلاث غرف نوم في جميرا الثانية؟
إيدن هاوس ذا كانال (29)، وبرج بينينسولا دبي ريزيدنس 1 (14)، ومستر سي ريزيدنس بلوك B2 (7)، وبرج أمان ريزيدنس 1 (4)، ومستر سي ريزيدنس بلوك B1 (3)، و1 غيرها؛ 6 مواقع إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
معروض للبيع عبر OpenOffers في جميرا الثانية
لا يوجد اليوم عقار من جميرا الثانية على لوحة العروض. تابع جميرا الثانية ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.