L047، ذا سانديالز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار L047، ذا سانديالز
كم تبلغ قيمة L047 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بخمس غرف نوم
- المساحة
- 4,851 قدم مربعة
- المطوّر
- يونيستيت للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2014
- آخر بيع
- 26 مليون درهم · أكتوبر 2025
- مجمّع
- ذا سانديالز
نبذة عن L047، ذا سانديالز
الفيلا L047 بخمس غرف نوم، بمساحة 4,851 قدم مربعة، تقع في ذا سانديالز، وهو مجمّع فلل في عقارات جميرا للجولف أُنجز عام 2014 من تطوير يونيستيت للعقارات. بيعت آخر مرة في 28 أكتوبر 2025 بمبلغ 26,000,000 درهم، أي 5,360 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 198% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في المجمّع حينها (1,796 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للفيلا في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الفيلا L047 عبر السنوات
لا توجد صفقة بيع مسجّلة للفيلا L047؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
فلل بخمس غرف نوم في ذا سانديالز، وموقع الفيلا L047 بينها
كل الفلل بخمس غرف نوم (27) ←بيعت الفيلا L047 آخر مرة في أكتوبر 2025 بسعر 5,360 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 198% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في ذا سانديالز حينها (1,796 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بخمس غرف نوم بأسعار بين 14,750,000 درهم و23,200,000 درهم، أي نحو 2,181 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 2,000,000 درهم و2,000,000 درهم.
| أحدث صفقات فلل بخمس غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 يناير 20267 يناير 2026 | 7,341 قدم مربعة | 14,750,000 | 2,009 | ||
| 11 ديسمبر 202511 ديسمبر 2025 | 9,857 قدم مربعة | 23,200,000 | 2,353 | ||
| 4 سبتمبر 20254 سبتمبر 2025 | 9,284 قدم مربعة | 21,500,000 | 2,315 | ||
| 13 فبراير 202513 فبراير 2025 | 7,335 قدم مربعة | 14,250,000 | 1,942 |
ذا سانديالز
مجمّع47 فيلا، من أربع غرف نوم إلى ست غرف نوم في عقارات جميرا للجولف، أُنجز عام 2014 من تطوير يونيستيت للعقارات. بيعت 3 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,353 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 16.7 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 2 مليون درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 11.1%
L047، ذا سانديالز بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 26 أبريل 2021 بمبلغ 2,300,000 درهم، والأخيرة في 28 أكتوبر 2025 بمبلغ 26,000,000 درهم (5,360 درهم للقدم المربعة).
- الفلل بخمس غرف نوم في ذا سانديالز بيعت بأسعار بين 14,750,000 درهم و23,200,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 2,353 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن L047، ذا سانديالز
بكم بيعت الفيلا L047 آخر مرة؟
26,000,000 درهم في 28 أكتوبر 2025: 5,360 درهم للقدم المربعة لمساحة 4,851 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,300,000 درهم في أبريل 2021.
كم مساحة الفيلا L047؟
4,851 قدم مربعة (450.7 متر مربع): فيلا بخمس غرف نوم في ذا سانديالز، أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الفيلا L047 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بخمس غرف نوم في ذا سانديالز بيعت بأسعار بين 14,750,000 درهم و23,200,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,181 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا L047؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: L047، ذا سانديالز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (26 مليون درهم، 28 أكتوبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 26,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 5,200,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 10,400,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 106,374 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 1,097,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←