L005، ذا سانديالز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 5 مرات، آخرها في يوليو 2018، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار L005، ذا سانديالز
كم تبلغ قيمة L005 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يونيو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بست غرف نوم
- المساحة
- 7,509 قدم مربعة
- المطوّر
- يونيستيت للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2014
- آخر بيع
- 5 مليون درهم · يوليو 2018
- مجمّع
- ذا سانديالز
نبذة عن L005، ذا سانديالز
الفيلا L005 بست غرف نوم، بمساحة 7,509 قدم مربعة، تقع في ذا سانديالز، وهو مجمّع فلل في عقارات جميرا للجولف أُنجز عام 2014 من تطوير يونيستيت للعقارات. بيعت آخر مرة في 4 يوليو 2018 بمبلغ 5,000,000 درهم، أي 665 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بست غرف نوم في المجمّع حينها (665 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 يونيو 2024، قيمته 750,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 15.0% على سعر عام 2018.
مبيعات وإيجارات الفيلا L005 عبر السنوات
بيعت الفيلا L005 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بست غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بست غرف نوم في المجمّع.
فلل بست غرف نوم في ذا سانديالز، وموقع الفيلا L005 بينها
كل الفلل بست غرف نوم (4) ←بيعت الفيلا L005 آخر مرة في يوليو 2018 بسعر 665 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بست غرف نوم في ذا سانديالز حينها (665 درهم).
| أحدث صفقات فلل بست غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 يناير 202417 يناير 2024 | 7,509 قدم مربعة | 7,915,000 | 1,054 | ||
| 22 سبتمبر 202022 سبتمبر 2020 | 7,509 قدم مربعة | 3,800,000 | 506 | ||
| 3 سبتمبر 20183 سبتمبر 2018 | 7,511 قدم مربعة | 5,000,000 | 665 | ||
| 9 أبريل 20189 أبريل 2018 | 7,509 قدم مربعة | 6,500,000 | 865 |
ذا سانديالز
مجمّع47 فيلا، من أربع غرف نوم إلى ست غرف نوم في عقارات جميرا للجولف، أُنجز عام 2014 من تطوير يونيستيت للعقارات. بيعت 3 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,353 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 16.7 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 2 مليون درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 11.1%
L005، ذا سانديالز بالأرقام
- بيعت 5 مرات: الأولى في 31 مايو 2011 بمبلغ 8,885,000 درهم، والأخيرة في 4 يوليو 2018 بمبلغ 5,000,000 درهم (665 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2018 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 350,000 درهم إلى 750,000 درهم.
- بإيجار 750,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 15.0%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يونيو 2024.
أسئلة شائعة عن L005، ذا سانديالز
بكم بيعت الفيلا L005 آخر مرة؟
5,000,000 درهم في 4 يوليو 2018: 665 درهم للقدم المربعة لمساحة 7,509 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 5 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 8,885,000 درهم في مايو 2011.
كم إيجار الفيلا L005؟
750,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 يونيو 2024. العقد السابق، من يونيو 2023، كان 750,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ أبريل 2018.
كم مساحة الفيلا L005؟
7,509 قدم مربعة (697.6 متر مربع): فيلا بست غرف نوم في ذا سانديالز، أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الفيلا L005 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا L005؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: L005، ذا سانديالز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (5 مليون درهم، 4 يوليو 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 5,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,000,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,000,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 20,457 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 215,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←