G08، شقق الأندلس E
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أكتوبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G08، شقق الأندلس E
كم تبلغ قيمة G08 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,368 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 9
- مواقف السيارات
- PH1-B-70
- المطوّر
- جميرا جولف إستيتس
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 23,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.62 مليون درهم · أغسطس 2023
- مبنى
- شقق الأندلس E
نبذة عن G08، شقق الأندلس E
الوحدة G08 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,368 قدم مربعة في الطابق الأرضي من شقق الأندلس E، وهو برج من 9 طوابق في عقارات جميرا للجولف أُنجز عام 2020 من تطوير جميرا جولف إستيتس. باعها المطوّر في 21 أغسطس 2023 بمبلغ 1,620,000 درهم، أي 1,184 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,184 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 30 أكتوبر 2025. العقد الحالي، المجدَّد في 30 أكتوبر 2025، قيمته 125,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.7% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة G08 عبر السنوات
بيعت الوحدة G08 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في شقق الأندلس E، وموقع الوحدة G08 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (43) ←بيعت الوحدة G08 آخر مرة في أغسطس 2023 بسعر 1,184 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في شقق الأندلس E حينها (1,184 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 2,300,000 درهم، أي نحو 1,373 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 135,000 درهم و160,000 درهم. إيجار الوحدة G08 البالغ 125,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 يناير 202628 يناير 2026 | 1,674 قدم مربعة | 2,300,000 | 1,373 | ||
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 1,376 قدم مربعة | 2,430,000 | 1,766 | ||
| 12 فبراير 202512 فبراير 2025 | 1,375 قدم مربعة | 1,750,000 | 1,272 | ||
| 12 فبراير 202512 فبراير 2025 | 1,438 قدم مربعة | 1,680,000 | 1,168 |
شقق الأندلس E
مبنى89 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 9 طوابق في عقارات جميرا للجولف، أُنجز عام 2020 من تطوير جميرا جولف إستيتس. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,507 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.63 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 135 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في شقق الأندلس E (89)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G01 | غرفتان | 1,368 قدم مربعة | 1.62 مليون درهم1,620,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 130,000 سنويًا | |
| G02 | 3 غرف | 1,799 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,700,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| G03 | 1,901 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,200,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | |||
| G04 | غرفتان | 1,376 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,630,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 135,000 سنويًا | |
| G05 | غرفتان | 1,375 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,535,831 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | ||
| G06 | 3 غرف | 1,900 قدم مربعة | 2.26 مليون درهم2,260,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| G07 | 3 غرف | 1,798 قدم مربعة | 2.14 مليون درهم2,140,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 199,500 سنويًا |
G08، شقق الأندلس E بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من جميرا جولف إستيتس في 21 أغسطس 2023 بمبلغ 1,620,000 درهم، أي 1,184 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 125,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 125,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 7.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,600 درهم سنويًا (17.29 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في شقق الأندلس E بيعت بأسعار بين 2,300,000 درهم و2,300,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,507 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن G08، شقق الأندلس E
بكم بيعت الوحدة G08 آخر مرة؟
1,620,000 درهم في 21 أغسطس 2023، من المطوّر: 1,184 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,368 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة G08؟
125,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 30 أكتوبر 2025.
كم مساحة الوحدة G08؟
1,368 قدم مربعة (127.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق الأرضي من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة G08 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في شقق الأندلس E بيعت بأسعار بين 2,300,000 درهم و2,300,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,373 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة G08؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G08، شقق الأندلس E
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.62 مليون درهم، 21 أغسطس 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,620,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 324,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 648,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,628 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 73,050 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←