G07، شقق الأندلس E
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G07، شقق الأندلس E
كم تبلغ قيمة G07 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,798 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 9
- مواقف السيارات
- PH1-B-71, PH1-B-72
- المطوّر
- جميرا جولف إستيتس
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 31,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.14 مليون درهم · ديسمبر 2023
- مبنى
- شقق الأندلس E
نبذة عن G07، شقق الأندلس E
الوحدة G07 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,798 قدم مربعة في الطابق الأرضي من شقق الأندلس E، وهو برج من 9 طوابق في عقارات جميرا للجولف أُنجز عام 2020 من تطوير جميرا جولف إستيتس. باعها المطوّر في 15 ديسمبر 2023 بمبلغ 2,140,000 درهم، أي 1,190 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,190 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 26 مايو 2025، قيمته 199,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.3% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 31,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة G07 عبر السنوات
بيعت الوحدة G07 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في شقق الأندلس E، وموقع الوحدة G07 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (26) ←بيعت الوحدة G07 آخر مرة في ديسمبر 2023 بسعر 1,190 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في شقق الأندلس E حينها (1,190 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 2,950,000 درهم، أي نحو 1,640 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 200,000 درهم و200,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 أبريل 20258 أبريل 2025 | 1,807 قدم مربعة | 2,925,000 | 1,618 | ||
| 18 فبراير 202518 فبراير 2025 | 1,807 قدم مربعة | 2,800,000 | 1,549 | ||
| 7 أكتوبر 20247 أكتوبر 2024 | 1,807 قدم مربعة | 2,541,000 | 1,406 | ||
| 27 أغسطس 202427 أغسطس 2024 | 1,807 قدم مربعة | 2,378,640 | 1,316 |
شقق الأندلس E
مبنى89 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 9 طوابق في عقارات جميرا للجولف، أُنجز عام 2020 من تطوير جميرا جولف إستيتس. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,507 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.63 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 135 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في شقق الأندلس E (89)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G01 | غرفتان | 1,368 قدم مربعة | 1.62 مليون درهم1,620,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 130,000 سنويًا | |
| G02 | 3 غرف | 1,799 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,700,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| G03 | 1,901 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,200,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | |||
| G04 | غرفتان | 1,376 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,630,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 135,000 سنويًا | |
| G05 | غرفتان | 1,375 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,535,831 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | ||
| G06 | 3 غرف | 1,900 قدم مربعة | 2.26 مليون درهم2,260,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| G08 | غرفتان | 1,368 قدم مربعة | 1.62 مليون درهم1,620,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 125,000 سنويًا |
G07، شقق الأندلس E بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من جميرا جولف إستيتس في 15 ديسمبر 2023 بمبلغ 2,140,000 درهم، أي 1,190 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 190,000 درهم إلى 199,500 درهم.
- بإيجار 199,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 9.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 31,100 درهم سنويًا (17.29 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في شقق الأندلس E بيعت بأسعار بين 2,950,000 درهم و2,950,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,507 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن G07، شقق الأندلس E
بكم بيعت الوحدة G07 آخر مرة؟
2,140,000 درهم في 15 ديسمبر 2023، من المطوّر: 1,190 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,798 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة G07؟
199,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 26 مايو 2025. العقد السابق، من مايو 2024، كان 190,000 درهم.
كم مساحة الوحدة G07؟
1,798 قدم مربعة (167.0 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق الأرضي من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة G07 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في شقق الأندلس E بيعت بأسعار بين 2,950,000 درهم و2,950,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,640 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة G07؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G07، شقق الأندلس E
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.14 مليون درهم، 15 ديسمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,140,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 428,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 856,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,755 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 94,890 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←