708، شقق الأندلس E
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 708، شقق الأندلس E
كم تبلغ قيمة 708 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,453 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 9
- مواقف السيارات
- PH1-1LG-59
- المطوّر
- جميرا جولف إستيتس
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 25,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.77 مليون درهم · يوليو 2023
- مبنى
- شقق الأندلس E
نبذة عن 708، شقق الأندلس E
الوحدة 708 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,453 قدم مربعة في الطابق 7 من شقق الأندلس E، وهو برج من 9 طوابق في عقارات جميرا للجولف أُنجز عام 2020 من تطوير جميرا جولف إستيتس. باعها المطوّر في 4 يوليو 2023 بمبلغ 1,770,000 درهم، أي 1,218 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,169 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 نوفمبر 2025، قيمته 70,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.0% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 708 عبر السنوات
بيعت الوحدة 708 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في شقق الأندلس E، وموقع الوحدة 708 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (43) ←بيعت الوحدة 708 آخر مرة في يوليو 2023 بسعر 1,218 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في شقق الأندلس E حينها (1,169 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 2,300,000 درهم، أي نحو 1,373 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 135,000 درهم و160,000 درهم. إيجار الوحدة 708 البالغ 70,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 يناير 202628 يناير 2026 | 1,674 قدم مربعة | 2,300,000 | 1,373 | ||
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 1,376 قدم مربعة | 2,430,000 | 1,766 | ||
| 12 فبراير 202512 فبراير 2025 | 1,375 قدم مربعة | 1,750,000 | 1,272 | ||
| 12 فبراير 202512 فبراير 2025 | 1,438 قدم مربعة | 1,680,000 | 1,168 |
شقق الأندلس E
مبنى89 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 9 طوابق في عقارات جميرا للجولف، أُنجز عام 2020 من تطوير جميرا جولف إستيتس. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,507 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.63 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 135 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في شقق الأندلس E (89)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفة واحدة | 782 قدم مربعة | 990 ألف درهم990,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 702 | غرفتان | 1,368 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 703 | غرفتان | 1,453 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 135,000 سنويًا | |
| 704 | 3 غرف | 1,807 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,800,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 210,000 سنويًا | |
| 705 | غرفتان | 1,376 قدم مربعة | 2.25 مليون درهم2,250,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 706 | غرفتان | 1,375 قدم مربعة | 1.84 مليون درهم1,840,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | ||
| 707 | 3 غرف | 1,807 قدم مربعة | 2.54 مليون درهم2,541,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 709 | غرفتان | 1,368 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 |
708، شقق الأندلس E بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من جميرا جولف إستيتس في 4 يوليو 2023 بمبلغ 1,770,000 درهم، أي 1,218 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 70,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 70,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 4.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,100 درهم سنويًا (17.29 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في شقق الأندلس E بيعت بأسعار بين 2,300,000 درهم و2,300,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,507 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 708، شقق الأندلس E
بكم بيعت الوحدة 708 آخر مرة؟
1,770,000 درهم في 4 يوليو 2023، من المطوّر: 1,218 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,453 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 708؟
70,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 نوفمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 70,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 708؟
1,453 قدم مربعة (135.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 7 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 708 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في شقق الأندلس E بيعت بأسعار بين 2,300,000 درهم و2,300,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,373 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 708؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 708، شقق الأندلس E
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.77 مليون درهم، 4 يوليو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,770,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 354,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 708,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,242 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 79,350 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←