704، شقق الأندلس E
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ مارس 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 704، شقق الأندلس E
كم تبلغ قيمة 704 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,807 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 9
- مواقف السيارات
- PH1-1LG-64, PH1-1LG-65
- المطوّر
- جميرا جولف إستيتس
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 31,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.8 مليون درهم · يونيو 2024
- مبنى
- شقق الأندلس E
نبذة عن 704، شقق الأندلس E
الوحدة 704 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,807 قدم مربعة في الطابق 7 من شقق الأندلس E، وهو برج من 9 طوابق في عقارات جميرا للجولف أُنجز عام 2020 من تطوير جميرا جولف إستيتس. بيعت آخر مرة في 27 يونيو 2024 بمبلغ 2,800,000 درهم، أي 1,549 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 30% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,189 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 13 مارس 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 13 مارس 2025، قيمته 210,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.5% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 31,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 704 عبر السنوات
بيعت الوحدة 704 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في شقق الأندلس E، وموقع الوحدة 704 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (26) ←بيعت الوحدة 704 آخر مرة في يونيو 2024 بسعر 1,549 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 30% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في شقق الأندلس E حينها (1,189 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 2,950,000 درهم، أي نحو 1,640 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 200,000 درهم و200,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 أبريل 20258 أبريل 2025 | 1,807 قدم مربعة | 2,925,000 | 1,618 | ||
| 18 فبراير 202518 فبراير 2025 | 1,807 قدم مربعة | 2,800,000 | 1,549 | ||
| 7 أكتوبر 20247 أكتوبر 2024 | 1,807 قدم مربعة | 2,541,000 | 1,406 | ||
| 27 أغسطس 202427 أغسطس 2024 | 1,807 قدم مربعة | 2,378,640 | 1,316 |
شقق الأندلس E
مبنى89 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 9 طوابق في عقارات جميرا للجولف، أُنجز عام 2020 من تطوير جميرا جولف إستيتس. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,507 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.63 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 135 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في شقق الأندلس E (89)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفة واحدة | 782 قدم مربعة | 990 ألف درهم990,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 702 | غرفتان | 1,368 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 703 | غرفتان | 1,453 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 135,000 سنويًا | |
| 705 | غرفتان | 1,376 قدم مربعة | 2.25 مليون درهم2,250,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 706 | غرفتان | 1,375 قدم مربعة | 1.84 مليون درهم1,840,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | ||
| 707 | 3 غرف | 1,807 قدم مربعة | 2.54 مليون درهم2,541,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 708 | غرفتان | 1,453 قدم مربعة | 1.77 مليون درهم1,770,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 70,000 سنويًا | |
| 709 | غرفتان | 1,368 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 |
704، شقق الأندلس E بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 12 يوليو 2023 بمبلغ 2,420,000 درهم، والأخيرة في 27 يونيو 2024 بمبلغ 2,800,000 درهم (1,549 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 210,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 210,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 7.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 31,200 درهم سنويًا (17.29 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في شقق الأندلس E بيعت بأسعار بين 2,950,000 درهم و2,950,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,507 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 704، شقق الأندلس E
بكم بيعت الوحدة 704 آخر مرة؟
2,800,000 درهم في 27 يونيو 2024: 1,549 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,807 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,420,000 درهم في يوليو 2023.
كم إيجار الوحدة 704؟
210,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 13 مارس 2025.
كم مساحة الوحدة 704؟
1,807 قدم مربعة (167.9 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 7 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 704 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في شقق الأندلس E بيعت بأسعار بين 2,950,000 درهم و2,950,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,640 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 704؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 704، شقق الأندلس E
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.8 مليون درهم، 27 يونيو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,800,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 560,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,120,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,456 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 122,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←