403، شقق الأندلس E
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ ديسمبر 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 403، شقق الأندلس E
كم تبلغ قيمة 403 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 ديسمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,798 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 9
- مواقف السيارات
- PH1-1LG-102, PH1-1LG-103
- المطوّر
- جميرا جولف إستيتس
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 31,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.09 مليون درهم · سبتمبر 2023
- مبنى
- شقق الأندلس E
نبذة عن 403، شقق الأندلس E
الوحدة 403 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,798 قدم مربعة في الطابق 4 من شقق الأندلس E، وهو برج من 9 طوابق في عقارات جميرا للجولف أُنجز عام 2020 من تطوير جميرا جولف إستيتس. باعها المطوّر في 25 سبتمبر 2023 بمبلغ 2,090,889 درهم، أي 1,162 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,200 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 4 ديسمبر 2024. العقد الحالي، المجدَّد في 4 ديسمبر 2024، قيمته 190,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.1% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 31,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 403 عبر السنوات
بيعت الوحدة 403 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في شقق الأندلس E، وموقع الوحدة 403 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (26) ←بيعت الوحدة 403 آخر مرة في سبتمبر 2023 بسعر 1,162 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في شقق الأندلس E حينها (1,200 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 2,950,000 درهم، أي نحو 1,640 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 200,000 درهم و200,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 أبريل 20258 أبريل 2025 | 1,807 قدم مربعة | 2,925,000 | 1,618 | ||
| 18 فبراير 202518 فبراير 2025 | 1,807 قدم مربعة | 2,800,000 | 1,549 | ||
| 7 أكتوبر 20247 أكتوبر 2024 | 1,807 قدم مربعة | 2,541,000 | 1,406 | ||
| 27 أغسطس 202427 أغسطس 2024 | 1,807 قدم مربعة | 2,378,640 | 1,316 |
شقق الأندلس E
مبنى89 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 9 طوابق في عقارات جميرا للجولف، أُنجز عام 2020 من تطوير جميرا جولف إستيتس. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,507 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.63 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 135 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في شقق الأندلس E (89)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 782 قدم مربعة | 926 ألف درهم925,751 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 85,000 سنويًا | |
| 402 | غرفتان | 1,368 قدم مربعة | 1.59 مليون درهم1,585,088 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 404 | 3 غرف | 1,807 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,146,483 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 210,000 سنويًا | |
| 405 | غرفتان | 1,376 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,632,497 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 140,000 سنويًا | |
| 406 | غرفتان | 1,375 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,631,990 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 407 | 3 غرف | 1,807 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,146,483 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 408 | 3 غرف | 1,798 قدم مربعة | 2.09 مليون درهم2,086,143 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 409 | غرفتان | 1,368 قدم مربعة | 1.59 مليون درهم1,585,088 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 136,800 سنويًا |
403، شقق الأندلس E بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من جميرا جولف إستيتس في 25 سبتمبر 2023 بمبلغ 2,090,889 درهم، أي 1,162 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2024 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 190,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 190,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 9.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 31,100 درهم سنويًا (17.29 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في شقق الأندلس E بيعت بأسعار بين 2,950,000 درهم و2,950,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,507 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 ديسمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 403، شقق الأندلس E
بكم بيعت الوحدة 403 آخر مرة؟
2,090,889 درهم في 25 سبتمبر 2023، من المطوّر: 1,162 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,798 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 403؟
190,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 4 ديسمبر 2024.
كم مساحة الوحدة 403؟
1,798 قدم مربعة (167.0 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 4 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 403 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في شقق الأندلس E بيعت بأسعار بين 2,950,000 درهم و2,950,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,640 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 403؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 403، شقق الأندلس E
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.09 مليون درهم، 25 سبتمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,090,889 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 418,178 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 836,356 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,554 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 92,828 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←