401، شقق الأندلس E
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 401، شقق الأندلس E
كم تبلغ قيمة 401 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 782 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 9
- مواقف السيارات
- PH2-2LG-215
- المطوّر
- جميرا جولف إستيتس
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 13,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 926 ألف درهم · أكتوبر 2023
- مبنى
- شقق الأندلس E
نبذة عن 401، شقق الأندلس E
الوحدة 401 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 782 قدم مربعة في الطابق 4 من شقق الأندلس E، وهو برج من 9 طوابق في عقارات جميرا للجولف أُنجز عام 2020 من تطوير جميرا جولف إستيتس. باعها المطوّر في 3 أكتوبر 2023 بمبلغ 925,751 درهم، أي 1,183 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,214 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 30 ديسمبر 2025، قيمته 85,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.2% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 401 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في شقق الأندلس E، وموقع الوحدة 401 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (9) ←بيعت الوحدة 401 آخر مرة في أكتوبر 2023 بسعر 1,183 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في شقق الأندلس E حينها (1,214 درهم). إيجار الوحدة 401 البالغ 85,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 أغسطس 202321 أغسطس 2023 | 782 قدم مربعة | 990,000 | 1,266 | ||
| 15 أغسطس 202315 أغسطس 2023 | 782 قدم مربعة | 950,000 | 1,214 | ||
| 14 أغسطس 202314 أغسطس 2023 | 782 قدم مربعة | 903,991 | 1,156 | ||
| 11 أغسطس 202311 أغسطس 2023 | 782 قدم مربعة | 902,752 | 1,154 |
شقق الأندلس E
مبنى89 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 9 طوابق في عقارات جميرا للجولف، أُنجز عام 2020 من تطوير جميرا جولف إستيتس. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,507 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.63 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 135 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في شقق الأندلس E (89)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 402 | غرفتان | 1,368 قدم مربعة | 1.59 مليون درهم1,585,088 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 403 | 3 غرف | 1,798 قدم مربعة | 2.09 مليون درهم2,090,889 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 190,000 سنويًا | |
| 404 | 3 غرف | 1,807 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,146,483 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 210,000 سنويًا | |
| 405 | غرفتان | 1,376 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,632,497 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 140,000 سنويًا | |
| 406 | غرفتان | 1,375 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,631,990 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 407 | 3 غرف | 1,807 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,146,483 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 408 | 3 غرف | 1,798 قدم مربعة | 2.09 مليون درهم2,086,143 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 409 | غرفتان | 1,368 قدم مربعة | 1.59 مليون درهم1,585,088 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 136,800 سنويًا |
401، شقق الأندلس E بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من جميرا جولف إستيتس في 3 أكتوبر 2023 بمبلغ 925,751 درهم، أي 1,183 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2024 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 80,000 درهم إلى 85,000 درهم.
- بإيجار 85,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 9.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,500 درهم سنويًا (17.29 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 401، شقق الأندلس E
بكم بيعت الوحدة 401 آخر مرة؟
925,751 درهم في 3 أكتوبر 2023، من المطوّر: 1,183 درهم للقدم المربعة لمساحة 782 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 401؟
85,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 30 ديسمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2025، كان 80,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2024.
كم مساحة الوحدة 401؟
782 قدم مربعة (72.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 401 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 401؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 401، شقق الأندلس E
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (926 ألف درهم، 3 أكتوبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 925,751 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 185,150 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 370,300 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,788 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 43,892 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←