2102، رمال 5
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2007، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2102، رمال 5
كم تبلغ قيمة 2102 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,925 قدم مربعة
- الطابق
- 21 من 40
- مواقف السيارات
- B236-7
- المطوّر
- دبي للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 30,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2 مليون درهم · أكتوبر 2007
- مبنى
- رمال 5
نبذة عن 2102، رمال 5
الوحدة 2102 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,925 قدم مربعة في الطابق 21 من رمال 5، وهو برج من 40 طابقًا في جميرا بيتش ريزيدنس أُنجز عام 2007 من تطوير دبي للعقارات. بيعت آخر مرة في 8 أكتوبر 2007 بمبلغ 2,000,000 درهم، أي 1,038 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 187% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (362 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أغسطس 2025، قيمته 180,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.0% على سعر عام 2007، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 30,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2102 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2102 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في رمال 5، وموقع الوحدة 2102 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (142) ←بيعت الوحدة 2102 آخر مرة في أكتوبر 2007 بسعر 1,038 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 187% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في رمال 5 حينها (362 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 4,900,000 درهم و5,050,000 درهم، أي نحو 2,557 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 160,000 درهم و240,000 درهم. إيجار الوحدة 2102 البالغ 180,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 فبراير 202610 فبراير 2026 | 1,926 قدم مربعة | 4,950,000 | 2,570 | ||
| 22 ديسمبر 202522 ديسمبر 2025 | 1,926 قدم مربعة | 4,900,000 | 2,544 | ||
| 19 ديسمبر 202519 ديسمبر 2025 | 1,926 قدم مربعة | 5,000,000 | 2,596 | ||
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 2,456 قدم مربعة | 5,050,000 | 2,055 |
رمال 5
مبنى198 شقة، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم على 40 طابقًا في جميرا بيتش ريزيدنس، أُنجز عام 2007 من تطوير دبي للعقارات. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,300 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.94 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 189 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.1%
وحدات أخرى في الطابق 21
كل الوحدات في رمال 5 (198)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2101 | 3 غرف | 1,926 قدم مربعة | 2.95 مليون درهم2,950,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 115,500 سنويًا | |
| 2103 | 4 غرف | 2,748 قدم مربعة | 3.1 مليون درهم3,100,000 درهم · يناير 2012يناير 2012 | 254,100 سنويًا | |
| 2104 | 4 غرف | 2,751 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,700,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 180,000 سنويًا | |
| 2105 | 3 غرف | 1,926 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · ديسمبر 2011ديسمبر 2011 | 250,000 سنويًا | |
| 2106 | 3 غرف | 1,926 قدم مربعة | 699 ألف درهم699,000 درهم · يوليو 2007يوليو 2007 | 185,000 سنويًا |
2102، رمال 5 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 2 أغسطس 2007 بمبلغ 699,000 درهم، والأخيرة في 8 أكتوبر 2007 بمبلغ 2,000,000 درهم (1,038 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2014 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 151,200 درهم إلى 90,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 180,000 درهم في أغسطس 2025.
- بإيجار 180,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2007 9.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 30,700 درهم سنويًا (15.95 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في رمال 5 بيعت بأسعار بين 4,900,000 درهم و5,050,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,300 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 2102، رمال 5
بكم بيعت الوحدة 2102 آخر مرة؟
2,000,000 درهم في 8 أكتوبر 2007: 1,038 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,925 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 699,000 درهم في أغسطس 2007.
كم إيجار الوحدة 2102؟
180,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أغسطس 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 151,384 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2014.
كم مساحة الوحدة 2102؟
1,925 قدم مربعة (178.8 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 21 من برج من 40 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2102 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في رمال 5 بيعت بأسعار بين 4,900,000 درهم و5,050,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,557 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2102؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2102، رمال 5
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2 مليون درهم، 8 أكتوبر 2007). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 400,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 800,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,183 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 89,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←