4102، رمال 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يوليو 2020، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 4102، رمال 3
كم تبلغ قيمة 4102 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 يوليو 2020.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بأربع غرف نوم
- المساحة
- 5,904 قدم مربعة
- الطابق
- 41 من 41
- مواقف السيارات
- G355-6
- المطوّر
- دبي للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 105,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 6.13 مليون درهم · يوليو 2020
- مبنى
- رمال 3
نبذة عن 4102، رمال 3
الوحدة 4102 شقة بأربع غرف نوم بمساحة 5,904 قدم مربعة في الطابق 41 من رمال 3، وهو برج من 41 طابقًا في جميرا بيتش ريزيدنس أُنجز عام 2007 من تطوير دبي للعقارات. بيعت آخر مرة في 22 يوليو 2020 بمبلغ 6,125,000 درهم، أي 1,037 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 22 ديسمبر 2018، قيمته 260,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.2% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 105,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 4102 عبر السنوات
بيعت الوحدة 4102 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بأربع غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بأربع غرف نوم في المبنى.
شقق بأربع غرف نوم في رمال 3، وموقع الوحدة 4102 بينها
كل الشقق بأربع غرف نوم (13) ←| أحدث صفقات شقق بأربع غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 2,966 قدم مربعة | 5,300,000 | 1,786 | ||
| 12 ديسمبر 202312 ديسمبر 2023 | 4,700 قدم مربعة | 6,900,000 | 1,468 | ||
| 16 نوفمبر 202116 نوفمبر 2021 | 2,963 قدم مربعة | 2,300,000 | 776 | ||
| 22 يوليو 202022 يوليو 2020 | 2,963 قدم مربعة | 2,300,000 | 776 |
رمال 3
مبنى222 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 41 طابقًا في جميرا بيتش ريزيدنس، أُنجز عام 2007 من تطوير دبي للعقارات. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,447 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.09 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 129 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 41
كل الوحدات في رمال 3 (222)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 4101 | 4 غرف | 5,903 قدم مربعة | 7.7 مليون درهم7,700,000 درهم · ديسمبر 2009ديسمبر 2009 | 280,000 سنويًا |
4102، رمال 3 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 30 سبتمبر 2009 بمبلغ 4,020,000 درهم، والأخيرة في 22 يوليو 2020 بمبلغ 6,125,000 درهم (1,037 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2013 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 300,000 درهم إلى 260,000 درهم.
- بإيجار 260,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 4.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 105,900 درهم سنويًا (17.94 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 يوليو 2020.
أسئلة شائعة عن 4102، رمال 3
بكم بيعت الوحدة 4102 آخر مرة؟
6,125,000 درهم في 22 يوليو 2020: 1,037 درهم للقدم المربعة لمساحة 5,904 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 4,020,000 درهم في سبتمبر 2009.
كم إيجار الوحدة 4102؟
260,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 22 ديسمبر 2018. العقد السابق، من ديسمبر 2017، كان 299,196 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 4102؟
5,904 قدم مربعة (548.5 متر مربع): شقة بأربع غرف نوم في الطابق 41 من برج من 41 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 4102 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 4102؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 4102، رمال 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (6.13 مليون درهم، 22 يوليو 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 6,125,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,225,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,450,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 25,059 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 262,260 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←