4101، رمال 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2009، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 4101، رمال 3
كم تبلغ قيمة 4101 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 فبراير 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بأربع غرف نوم
- المساحة
- 5,903 قدم مربعة
- الطابق
- 41 من 41
- مواقف السيارات
- G357-8
- المطوّر
- دبي للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 105,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 7.7 مليون درهم · ديسمبر 2009
- مبنى
- رمال 3
نبذة عن 4101، رمال 3
الوحدة 4101 شقة بأربع غرف نوم بمساحة 5,903 قدم مربعة في الطابق 41 من رمال 3، وهو برج من 41 طابقًا في جميرا بيتش ريزيدنس أُنجز عام 2007 من تطوير دبي للعقارات. بيعت آخر مرة في 29 ديسمبر 2009 بمبلغ 7,700,000 درهم، أي 1,304 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 91% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بأربع غرف نوم في المبنى حينها (681 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 18 فبراير 2021، قيمته 280,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.6% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 105,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 4101 عبر السنوات
بيعت الوحدة 4101 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بأربع غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بأربع غرف نوم في المبنى.
شقق بأربع غرف نوم في رمال 3، وموقع الوحدة 4101 بينها
كل الشقق بأربع غرف نوم (13) ←بيعت الوحدة 4101 آخر مرة في ديسمبر 2009 بسعر 1,304 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 91% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بأربع غرف نوم في رمال 3 حينها (681 درهم).
| أحدث صفقات شقق بأربع غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 2,966 قدم مربعة | 5,300,000 | 1,786 | ||
| 12 ديسمبر 202312 ديسمبر 2023 | 4,700 قدم مربعة | 6,900,000 | 1,468 | ||
| 16 نوفمبر 202116 نوفمبر 2021 | 2,963 قدم مربعة | 2,300,000 | 776 | ||
| 22 يوليو 202022 يوليو 2020 | 5,904 قدم مربعة | 6,125,000 | 1,037 |
رمال 3
مبنى222 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 41 طابقًا في جميرا بيتش ريزيدنس، أُنجز عام 2007 من تطوير دبي للعقارات. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,447 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.09 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 129 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 41
كل الوحدات في رمال 3 (222)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 4102 | 4 غرف | 5,904 قدم مربعة | 6.13 مليون درهم6,125,000 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | 260,000 سنويًا |
4101، رمال 3 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 15 ديسمبر 2009 بمبلغ 4,020,000 درهم، والأخيرة في 29 ديسمبر 2009 بمبلغ 7,700,000 درهم (1,304 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2018 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 330,000 درهم إلى 280,000 درهم.
- بإيجار 280,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 3.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 105,900 درهم سنويًا (17.94 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 فبراير 2021.
أسئلة شائعة عن 4101، رمال 3
بكم بيعت الوحدة 4101 آخر مرة؟
7,700,000 درهم في 29 ديسمبر 2009: 1,304 درهم للقدم المربعة لمساحة 5,903 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 4,020,000 درهم في ديسمبر 2009.
كم إيجار الوحدة 4101؟
280,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 18 فبراير 2021. العقد السابق، من فبراير 2021، كان 280,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2018.
كم مساحة الوحدة 4101؟
5,903 قدم مربعة (548.4 متر مربع): شقة بأربع غرف نوم في الطابق 41 من برج من 41 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 4101 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 4101؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 4101، رمال 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (7.7 مليون درهم، 29 ديسمبر 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 7,700,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,540,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 3,080,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 31,503 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 328,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←