1908، البطين ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1908، البطين ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 1908 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 يونيو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,668 قدم مربعة
- الطابق
- 19 من 50
- مواقف السيارات
- B1-64, B1-65
- المطوّر
- العين القابضة
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 31,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.01 مليون درهم · ديسمبر 2013
- مبنى
- البطين ريزيدنس
نبذة عن 1908، البطين ريزيدنس
الوحدة 1908 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,668 قدم مربعة في الطابق 19 من البطين ريزيدنس، وهو برج من 50 طابقًا في جميرا بيتش ريزيدنس أُنجز عام 2014 من تطوير العين القابضة. باعها المطوّر في 30 ديسمبر 2013 بمبلغ 3,011,498 درهم، أي 1,805 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,947 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 27 يونيو 2024، قيمته 200,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.6% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 31,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1908 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1908 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في البطين ريزيدنس، وموقع الوحدة 1908 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (147) ←بيعت الوحدة 1908 آخر مرة في ديسمبر 2013 بسعر 1,805 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في البطين ريزيدنس حينها (1,947 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 3,600,000 درهم و5,575,000 درهم، أي نحو 2,689 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 130,000 درهم و329,787 درهم. إيجار الوحدة 1908 البالغ 200,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 يناير 202621 يناير 2026 | 1,611 قدم مربعة | 3,700,000 | 2,297 | ||
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 1,669 قدم مربعة | 4,700,000 | 2,816 | ||
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 1,704 قدم مربعة | 4,365,000 | 2,561 | ||
| 24 يونيو 202524 يونيو 2025 | 1,704 قدم مربعة | 4,600,000 | 2,699 |
البطين ريزيدنس
مبنى304 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 50 طابقًا في جميرا بيتش ريزيدنس، أُنجز عام 2014 من تطوير العين القابضة. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,429 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.08 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 190 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 19
كل الوحدات في البطين ريزيدنس (304)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1901 | غرفتان | 1,463 قدم مربعة | 2.85 مليون درهم2,850,000 درهم · يناير 2019يناير 2019 | ||
| 1902 | 1,638 قدم مربعة | 4 مليون درهم4,000,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 300,000 سنويًا | ||
| 1903 | غرفتان | 1,713 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,200,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| 1904 | 3 غرف | 2,308 قدم مربعة | 4.2 مليون درهم4,200,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 1905 | غرفتان | 1,659 قدم مربعة | 3.3 مليون درهم3,300,000 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 185,000 سنويًا | |
| 1906 | غرفة واحدة | 1,090 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,853,302 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 150,000 سنويًا | |
| 1907 | غرفة واحدة | 1,028 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 150,000 سنويًا |
1908، البطين ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من العين القابضة في 30 ديسمبر 2013 بمبلغ 3,011,498 درهم، أي 1,805 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 197,000 درهم إلى 140,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 200,000 درهم في يونيو 2024.
- بإيجار 200,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 6.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 31,100 درهم سنويًا (18.63 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في البطين ريزيدنس بيعت بأسعار بين 3,600,000 درهم و5,575,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,429 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 يونيو 2024.
أسئلة شائعة عن 1908، البطين ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 1908 آخر مرة؟
3,011,498 درهم في 30 ديسمبر 2013، من المطوّر: 1,805 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,668 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1908؟
200,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 27 يونيو 2024. العقد السابق، من سبتمبر 2022، كان 160,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2014.
كم مساحة الوحدة 1908؟
1,668 قدم مربعة (155.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 19 من برج من 50 طابقًا أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1908 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في البطين ريزيدنس بيعت بأسعار بين 3,600,000 درهم و5,575,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,689 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1908؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1908، البطين ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.01 مليون درهم، 30 ديسمبر 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,011,498 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 602,300 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,204,599 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,321 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 131,493 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←